# Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lamonzie-Saint-Martin (24) : appartement 1 948 €/m², maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-saint-martin-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Lamonzie-Saint-Martin Marché équilibré · 41/100 INSEE 24225 2 742 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin (24) Un appartement s'y vend **1 948 €/m²** et une maison **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 341 ventes enregistrées Appartement 1 948€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 810€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 333**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025 21 16 4 13 20 8 28 8 11 21 9 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │3 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │2 019 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 916 €/m²│98 m² │↑ +4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 810 €/m² en tête de page, 1 916 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/12/2025 · 260 │260 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 113 m² │113 m² │130 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 100 m² │100 m² │202 110 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces (14 biens) 23/10/2025 · 933 m² │933 m² │800 000 €│857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 98 m² │98 m² │232 350 €│2 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 60 m² │60 m² │118 500 €│1 975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 118 m² │118 m² │263 500 €│2 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 190 m² │190 m² │169 015 €│890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 83 m² │83 m² │160 000 €│1 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 178 m² │178 m² │165 850 €│932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 55 m² │55 m² │135 000 €│2 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 204 m² │204 m² │228 900 €│1 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/07/2025 · 988 │988 m² │175 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 244 m² │244 m² │20 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │166 ────────────────┼────── 2024 │152 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │157 │1 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │528 ────────────────┼────── 2021 │273 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin ? En médiane sur 12 mois, 1 948 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lamonzie-Saint-Martin ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lamonzie-Saint-Martin, à **1 948 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gardonne](https://prescriptio.f│1 511 € │71 │4,4 km r/dvf/gardonne-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 500 € │↑ +10,8 %│222 │5,6 km Force](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-force-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](https://│2 427 € │152 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-│ │ │ d-eyraud-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 230 € │127 │10,8 km Fleix](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-fleix-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Pile](https://prescrip│1 488 € │90 │13,1 km tio.fr/dvf/cours-de-pile-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyraud-Crempse-Maurens](https:/│16 226 € │388 │13,7 km /prescriptio.fr/dvf/eyraud-cremp│ │ │ se-maurens-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creysse](https://prescriptio.fr│1 445 € │101 │13,8 km /dvf/creysse-24) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt](ht│1 216 € │↓ −8,4 % │218 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/port-sa│ │ │ │ inte-foy-et-ponchapt-24) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamonzie-Saint-Martin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lamonzie-Saint-Martin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lamonzie-Saint-Martin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lamonzie-Saint-Martin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/lamonzie-saint-martin) - [Isolant près de Lamonzie-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Bureau d'études de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Conseil technique dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/24) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eymet1 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eymet-24) - [Saint-Médard-de-Mussidan2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-de-mussidan-24) - [Mussidan1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mussidan-24) - [Montcaret3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcaret-24)