# Prix immobilier Lamonzie-Montastruc (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lamonzie-Montastruc (24) : appartement 1 770 €/m², maison 2 049 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-montastruc-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Lamonzie-Montastruc Marché peu tendu · 28/100 INSEE 24224 708 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Lamonzie-Montastruc (24) Un appartement s'y vend **1 770 €/m²** et une maison **2 049 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 524 ventes enregistrées Appartement 1 770€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 049€/m² ↓ −13,5 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 576 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 576**Maison août oct. déc. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 14 73 9 8 15 1 5 14 6 5 5 3 août oct. déc. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 576 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │2 677 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 191 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 123 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │3 291 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│9 │2 176 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │73 │5 056 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │14 │2 455 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 123 €/m²│178 m² │↓ −13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 132 │132 m² │208 000 €│1 576 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 254 │254 m² │340 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 178 │178 m² │390 000 €│2 191 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 29/07/2025 · 474 │474 m² │335 460 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 07/03/2025 · 580 │580 m² │954 300 €│1 645 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 18/02/2025 · 540 │540 m² │360 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 06/12/2024 · 340 │340 m² │370 000 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 6 pièces (26 biens) 22/10/2024 · 244 │244 m² │900 000 €│3 689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 7 pièces (38 biens) 22/10/2024 · 270 │270 m² │700 000 €│2 593 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 08/08/2024 · 330 │330 m² │405 000 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │130 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lamonzie-Montastruc ? En médiane sur 12 mois, 1 770 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lamonzie-Montastruc ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lamonzie-Montastruc, à **1 770 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescriptio│1 417 € │38 │10,9 km .fr/dvf/douville-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │11,4 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couze-et-Saint-Front](https:/│2 608 € │82 │13,8 km /prescriptio.fr/dvf/couze-et-s│ │ │ aint-front-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://prescrip│38 788 € │139 │14,6 km tio.fr/dvf/monbazillac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblard](https://prescrip│1 014 € │114 │14,6 km tio.fr/dvf/villamblard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.fr│8 468 € │81 │16,7 km /dvf/issac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │16,7 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamonzie-Montastruc. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lamonzie-Montastruc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lamonzie-Montastruc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lamonzie-Montastruc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/lamonzie-montastruc) - [Chauffagiste près de Lamonzie-Montastruc](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Entreprise de finition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Serrurier-métallier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Trouver un professionnel : isolant (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issigeac2 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issigeac-24) - [Trémolat4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremolat-24) - [Manzac-sur-Vern1 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manzac-sur-vern-24) - [Grignols3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignols-24)