# Prix immobilier Lambesc (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lambesc (13) : appartement 3 637 €/m², maison 4 070 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lambesc-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Lambesc Marché équilibré · 50/100 INSEE 13050 10 024 habitants · 154 hab./km² # Prix immobilier Lambesc (13) Un appartement s'y vend **3 637 €/m²** et une maison **4 070 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 202 ventes enregistrées Appartement 3 637€/m² ↑ +10,7 % sur un an Maison 4 070€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 411 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 737 €/m²** et la maison **5 202 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 202**Maison **4 737**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 368 en 2025 20 22 36 63 14 37 38 15 29 25 37 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │4 737 €/m² │5 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │37 │3 453 €/m² │3 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │3 967 €/m² │4 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │2 652 €/m² │3 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │6 760 €/m² │3 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │3 197 €/m² │3 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │4 135 €/m² │3 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │3 605 €/m² │4 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │63 │4 264 €/m² │5 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │3 327 €/m² │3 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │3 256 €/m² │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │4 145 €/m² │3 498 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 258 et 4 740 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 981 à 3 569 €/m², avec 38 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 38 30 6 3 3 1 3 0 2 1 981 3 569 5 157 6 745 8 333 9 920 11 508 13 096 14 684 **médiane 3 966** 3 258 4 740 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 588 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 984 et 12 761 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │65 % │3 984 €/m²│100 m² │↓ −5,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │3 516 €/m²│64 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │4 637 €/m²│46 m² │↑ +107,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 123 €/m²│35 m² │↑ +28,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 487 €/m²│98 m² │↑ +25,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DES │3 605 €/m²│43 │↓ −0,1 % CHENES │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 207 │207 m² │370 000 €│1 787 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 58 │58 m² │235 000 €│4 052 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 244 m² │244 m² │634 700 €│2 601 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 196 m² │196 m² │415 400 €│2 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 260 │260 m² │381 500 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces15/12/2025 · 95 m² │95 m² │342 000 €│3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 38 │38 m² │180 000 €│4 737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 200 m² │200 m² │828 800 €│4 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 64 m² │64 m² │703 870 €│10 998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 62 m² │62 m² │140 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 93 │93 m² │283 150 €│3 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 135 m² │135 m² │404 200 €│2 994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 96 m² │96 m² │103 000 €│1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 126 m² │126 m² │666 800 €│5 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 382 m² │382 m² │707 800 €│1 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 71 m² │71 m² │316 611 €│4 459 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 97 m² │97 m² │443 600 €│4 573 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │368 │3 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │391 │3 225 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │337 │4 465 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │408 │3 868 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │509 │3 589 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lambesc ? En médiane sur 12 mois, 3 637 €/m² pour un appartement et 4 070 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lambesc ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lambesc, à **3 637 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cannat](https://pr│4 596 € │↓ −1,4 % │287 │7,3 km escriptio.fr/dvf/saint-ca│ │ │ │ nnat-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pélissanne](https://pres│3 627 € │↓ −1,1 % │424 │7,9 km criptio.fr/dvf/pelissanne│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 582 € │↑ +215,1 %│179 │8,0 km Roque-d'Anthéron](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ │ que-d-antheron-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mallemort](https://presc│3 371 € │↓ −0,7 % │484 │8,8 km riptio.fr/dvf/mallemort-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lançon-Provence](https:/│3 983 € │↑ +4,4 % │392 │11,8 km /prescriptio.fr/dvf/lanco│ │ │ │ n-provence-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Éguilles](https://prescr│4 404 € │↓ −4,4 % │372 │12,1 km iptio.fr/dvf/eguilles-13)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 080 € │↓ −8,1 % │291 │12,7 km Fare-les-Oliviers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ │ are-les-oliviers-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ventabren](https://presc│4 617 € │↑ +12,3 % │374 │14,0 km riptio.fr/dvf/ventabren-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lambesc. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lambesc en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **111 logements**, LAMBESC BIDAINE, Lambesc. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lambesc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/lambesc) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lambesc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lambesc - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/lambesc) - [Chauffagiste près de Lambesc](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Entreprise de finition des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/13) - [Serrurier-métallier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) - [Trouver un professionnel : isolant (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Puy-Sainte-Réparade4 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-sainte-reparade-13) - [Velaux4 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velaux-13) - [Sénas3 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senas-13) - [Grans3 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grans-13)