# Prix immobilier Lambersart (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lambersart (59) : appartement 3 214 €/m², maison 3 738 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lambersart-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lambersart Marché équilibré · 43/100 INSEE 59328 27 090 habitants · 4 441 hab./km² # Prix immobilier Lambersart (59) Un appartement s'y vend **3 214 €/m²** et une maison **3 738 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 993 ventes enregistrées Appartement 3 214€/m² ↓ −7,4 % sur un an Maison 3 738€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 198k€ appartement ; maison : 349 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 155 €/m²** et la maison **3 480 €/m²**. Chaque mois ne compte que 62 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 480**Maison **3 155**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 148 en 2025 90 62 108 101 65 109 97 88 118 115 79 116 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │116 │3 155 €/m² │3 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │79 │2 960 €/m² │3 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │115 │3 460 €/m² │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│118 │3 059 €/m² │4 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │88 │3 387 €/m² │3 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │97 │3 559 €/m² │4 399 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │109 │3 153 €/m² │3 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │65 │2 667 €/m² │3 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │101 │3 290 €/m² │3 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │108 │3 095 €/m² │3 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │62 │3 567 €/m² │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │90 │2 859 €/m² │3 205 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 633 et 3 722 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 748 à 3 209 €/m², avec 164 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 164 108 13 8 17 11 9 1 9 1 748 3 209 4 670 6 131 7 592 9 053 10 514 11 975 13 436 **médiane 3 140** 2 633 3 722 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 461 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 545 et 18 039 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │3 738 €/m²│95 m² │↑ +5,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 967 €/m²│70 m² │↓ −3,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 556 €/m²│48 m² │↓ −16,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 726 €/m²│80 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 501 €/m²│28 m² │↓ −58,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 806 €/m²│110 m² │↑ +11,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE DUNKERQUE │3 312 €/m²│35 │↓ −17,2 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DE L'ARTOIS│3 156 €/m²│32 │↓ −1,4 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DU │3 038 €/m²│35 │↑ +2,7 % CHATEAU │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 80 m² │80 m² │160 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 62 m² │62 m² │210 000 € │3 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 125 m² │125 m² │446 500 € │3 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 56 │56 m² │110 000 € │1 964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 155 m² │155 m² │844 000 € │5 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 141 m² │141 m² │380 000 € │2 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 68 m² │68 m² │314 700 € │4 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 105 m² │105 m² │240 000 € │2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 101 m² │101 m² │300 000 € │2 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │162 500 € │1 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │286 450 € │3 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 135 m² │135 m² │414 600 € │3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 130 m² │130 m² │386 550 € │2 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │330 600 € │4 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 40 m² │40 m² │163 200 € │4 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 91 m² │91 m² │217 630 € │2 392 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 125 m² │125 m² │562 400 € │4 499 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 490 m² │490 m² │1 315 000 €│2 684 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 148 │3 154 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 098 │3 476 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │928 │3 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 303 │3 358 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 140 │3 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lambersart ? En médiane sur 12 mois, 3 214 €/m² pour un appartement et 3 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Lambersart ? Zone Nord (3 312 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (3 038 €/m²). Combien de temps pour vendre à Lambersart ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lambersart, à **3 214 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 312 € │stable │989 │3,2 km Madeleine](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-m│ │ │ │ adeleine-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loos](https://prescr│2 886 € │↑ +9,8 % │738 │5,1 km iptio.fr/dvf/loos-59)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcq-en-Barœul](htt│3 458 € │↑ +3,4 % │1573 │6,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/marcq-en-baroeul-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mons-en-Barœul](http│1 792 € │↓ −3,2 % │496 │6,1 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/mons-en-baroeul-59)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haubourdin](https://│2 631 € │↑ +2,1 % │556 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/ha│ │ │ │ ubourdin-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faches-Thumesnil](ht│2 806 € │↑ +3,2 % │678 │7,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/faches-thumesnil-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ronchin](https://pre│2 535 € │↓ −11,6 %│631 │7,4 km scriptio.fr/dvf/ronch│ │ │ │ in-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wattignies](https://│1 946 € │↑ +34,6 %│456 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/wa│ │ │ │ ttignies-59) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lambersart. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lambersart en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **99 logements**, ECOQUARTIER LA BRIQUETERIE, Lambersart. autorisé en 2026 · en cours **103 logements**, ECOQUARTIER LA BRIQUETERIE, Lambersart. autorisé en 2026 · en cours **88 logements**, ECOQUARTIER LA BRIQUETERIE, Lambersart. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Lambersart](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lambersart) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lambersart Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lambersart - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lambersart) - [Terrassier près de Lambersart](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Génie civil du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Étanchéiste dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wasquehal3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wasquehal-59) - [Croix2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croix-59) - [Armentières2 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armentieres-59) - [Hem3 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hem-59)