# Prix immobilier Lamanon (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lamanon (13) : appartement 3 220 €/m², maison 3 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lamanon-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Lamanon Marché peu tendu · 33/100 INSEE 13049 2 097 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Lamanon (13) Un appartement s'y vend **3 220 €/m²** et une maison **3 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 332 ventes enregistrées Appartement 3 220€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 550€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 132 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 608**Maison **3 132**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 2 8 9 3 3 9 16 5 2 7 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │2 328 €/m² │3 608 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │3 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │6 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │5 077 €/m² │4 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │4 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 520 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 417 et 5 683 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 025 à 3 178 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 0 1 0 0 0 1 2 025 3 178 4 331 5 484 6 637 7 790 8 943 10 096 11 249 **médiane 4 409** 2 417 5 683 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 153 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 976 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │3 860 €/m² │83 m² │↑ +8,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │15 % │4 409 €/m² │51 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │10 350 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │2 446 €/m² │56 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 976 €/m² │167 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 550 €/m² en tête de page, 3 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 41 │41 m² │156 500 €│3 817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces12/12/2025 · 56 m² │56 m² │137 000 €│2 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 57 m² │57 m² │180 000 €│3 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 61 │61 m² │142 000 €│2 328 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 102 m² │102 m² │413 900 €│4 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 67 m² │67 m² │280 000 €│4 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces18/08/2025 · 84 m² │84 m² │344 000 €│4 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison01/08/2025 · 24 m² │24 m² │90 000 € │3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 60 m² │60 m² │299 999 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 77 m² │77 m² │280 000 €│3 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 95 m² │95 m² │335 000 €│3 526 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │4 104 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │105 │2 424 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │54 │3 380 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lamanon ? En médiane sur 12 mois, 3 220 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lamanon ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lamanon, à **3 220 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Alleins](https://pres│5 208 € │↓ −45,5 % │124 │5,3 km criptio.fr/dvf/alleins│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernègues](https://pr│2 864 € │↑ +137,4 %│64 │8,4 km escriptio.fr/dvf/verne│ │ │ │ gues-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgon](https://prescr│3 167 € │↓ −68,4 % │107 │9,9 km iptio.fr/dvf/orgon-13)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aureille](https://pre│3 894 € │↓ −30,2 % │82 │11,9 km scriptio.fr/dvf/aureil│ │ │ │ le-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eygalières](https://p│7 544 € │187 │12,5 km rescriptio.fr/dvf/eyga│ │ │ lieres-13) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Charleval](https://pr│3 621 € │↓ −33,5 % │105 │12,6 km escriptio.fr/dvf/charl│ │ │ │ eval-13) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cornillon-Confoux](ht│3 360 € │↑ +66,3 % │65 │14,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/cornillon-confoux-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mollégès](https://pre│4 520 € │↓ −50,9 % │84 │15,7 km scriptio.fr/dvf/molleg│ │ │ │ es-13) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamanon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lamanon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **60 logements**, THEOS LAMANON, Lamanon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lamanon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/lamanon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lamanon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lamanon - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/lamanon) - [Portes et fenêtres métal près de Lamanon](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Béton et préfabriqués des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/13) - [Plastiques construction dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maussane-les-Alpilles7 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maussane-les-alpilles-13) - [Paradou4 035 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paradou-13) - [Maillane3 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillane-13) - [Saint-Étienne-du-Grès7 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gres-13)