# Prix immobilier Lalevade-d'Ardèche (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lalevade-d'Ardèche (07) : appartement 1 760 €/m², maison 1 868 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lalevade-d-ardeche-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Lalevade-d'Ardèche Marché peu tendu · 28/100 INSEE 07127 1 120 habitants · 487 hab./km² # Prix immobilier Lalevade-d'Ardèche (07) Un appartement s'y vend **1 760 €/m²** et une maison **1 868 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Appartement 1 760€/m² ↓ −58,7 % sur un an Maison 1 868€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 787**Maison **872**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 10 11 3 4 10 2 3 9 29 7 1 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │1 667 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │10 │1 106 €/m² │1 091 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **956 et 2 521 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 748 à 1 310 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 0 2 1 2 0 0 1 748 1 310 1 872 2 434 2 996 3 558 4 120 4 682 5 244 **médiane 1 667** 956 2 521 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 705 et 6 429 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│55 % │1 629 €/m²│90 m² │↑ +9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │1 368 €/m²│32 m² │↓ −66,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │1 667 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │2 455 €/m²│55 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │872 €/m² │117 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 868 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 7 pièces25/11/2025 · 117 m² │117 m² │102 000 €│872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 61 m² │61 m² │170 000 €│2 787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 91 m² │91 m² │270 000 €│2 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 23/09/2025 · 195 │195 m² │150 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 88 m² │88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 130 m² │130 m² │140 000 €│1 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 105 m² │105 m² │80 000 € │762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 76 │76 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 100 m² │100 m² │174 870 €│1 749 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 75 m² │75 m² │60 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 44 │44 m² │31 000 € │705 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces30/04/2025 · 40 m² │40 m² │39 000 € │975 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │2 569 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │77 │2 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │73 │1 821 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│56 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lalevade-d'Ardèche ? En médiane sur 12 mois, 1 760 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lalevade-d'Ardèche ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lalevade-d'Ardèche, à **1 760 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prades](https://prescript│2 562 € │↑ +83,6 %│63 │2,2 km io.fr/dvf/prades-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Labeaume](https:/│1 500 € │↑ +77,1 %│72 │2,2 km /prescriptio.fr/dvf/pont-d│ │ │ │ e-labeaume-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labégude](https://prescri│1 716 € │↑ +6,0 % │100 │3,5 km ptio.fr/dvf/labegude-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mercuer](https://prescrip│4 131 € │99 │4,2 km tio.fr/dvf/mercuer-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meyras](https://prescript│2 945 € │↑ +2,8 % │101 │5,3 km io.fr/dvf/meyras-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jaujac](https://prescript│2 625 € │↓ −45,1 %│176 │6,6 km io.fr/dvf/jaujac-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-du-Serre](ht│5 033 € │84 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-du-serre-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thueyts](https://prescrip│5 419 € │↓ −44,1 %│175 │8,6 km tio.fr/dvf/thueyts-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lalevade-d'Ardèche. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lalevade-d'Ardèche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lalevade-d'Ardèche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lalevade-d'Ardèche - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/lalevade-d-ardeche) - [Terrassier près de Lalevade-d'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Génie civil de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Étanchéiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vallées-d'Antraigues-Asperjoc3 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallees-d-antraigues-asperjoc-07) - [Saint-Privat2 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-07) - [Saint-Didier-sous-Aubenas2 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-sous-aubenas-07) - [Chassiers2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassiers-07)