# Prix immobilier Lalbenque (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lalbenque (46) : appartement 3 691 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lalbenque-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Lalbenque Marché tendu · 100/100 INSEE 46148 1 899 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Lalbenque (46) Un appartement s'y vend **3 691 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 993 ventes enregistrées Appartement 3 691€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −10,6 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 445 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 445**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025 3 22 15 13 25 16 9 10 2 6 5 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │39 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │25 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 226 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 118 €/m²│122 m² │↓ −10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 2 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 90 m² │90 m² │162 220 €│1 802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 259 m² │259 m² │150 000 €│579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 19/11/2025 · 2 850 │2 850 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces18/11/2025 · 120 m² │120 m² │169 177 €│1 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 117 m² │117 m² │219 500 €│1 876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/10/2025 · 81 m² │81 m² │126 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 165 m² │165 m² │145 000 €│879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 145 m² │145 m² │285 980 €│1 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 332 m² │332 m² │374 300 €│1 127 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │165 ─────┼────── 2024 │157 ─────┼────── 2023 │153 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │289 │3 691 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │237 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lalbenque ? En médiane sur 12 mois, 3 691 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lalbenque ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lalbenque, à **3 691 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 714 € │84 │10,3 km Montat](https://prescriptio.fr/dvf/le-mo│ │ │ ntat-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Flaugnac](https://prescripti│1 103 € │161 │12,3 km o.fr/dvf/saint-paul-flaugnac-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-Marnhac](https://prescriptio.│8 263 € │135 │15,3 km fr/dvf/labastide-marnhac-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau Montratier-Sainte │2 494 € │263 │18,4 km Alauzie](https://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ elnau-montratier-sainte-alauzie-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellefont-La │2 800 € │133 │19,8 km Rauze](https://prescriptio.fr/dvf/bellef│ │ │ ont-la-rauze-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercuès](https://prescriptio.fr/dvf/mer│1 571 € │13 │22,6 km cues-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](https://prescriptio.fr/dvf/espe│2 336 € │81 │24,9 km re-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cajarc](https://prescriptio.fr/dvf/caja│3 152 € │119 │27,9 km rc-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lalbenque. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lalbenque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lalbenque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lalbenque - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/lalbenque) - [Entreprise de finition près de Lalbenque](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Serrurier-métallier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Isolant dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzech5 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzech-46) - [Montcuq-en-Quercy-Blanc1 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcuq-en-quercy-blanc-46) - [Prayssac1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prayssac-46) - [Puy-l'Évêque2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-l-eveque-46)