# Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laissac-Sévérac l'Église (12) : appartement 2 002 €/m², maison 1 669 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laissac-severac-l-eglise-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Laissac-Sévérac l'Église Marché équilibré · 39/100 INSEE 12120 2 141 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église (12) Un appartement s'y vend **2 002 €/m²** et une maison **1 669 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 638 ventes enregistrées Appartement 2 002€/m² ↑ +73,4 % sur un an Maison 1 669€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 779 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 117 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 779**Maison **1 796**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025 2 5 4 6 9 27 21 13 12 9 117 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │117 │1 796 €/m² │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │6 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │3 000 €/m² │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │9 738 €/m² │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 029 €/m² │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │2 468 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 000 et 9 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 990 à 2 179 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 6 3 0 0 0 3 0 3 990 2 179 3 368 4 557 5 746 6 935 8 124 9 313 10 502 **médiane 3 429** 2 000 9 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 189 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 947 et 12 245 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │65 % │1 514 €/m²│84 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │3 000 €/m²│70 m² │↑ +57,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │9 % │1 412 €/m²│70 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1│7 % │9 167 €/m²│24 m² │↑ +260,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │5 648 €/m²│50 m² │↑ +185,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │1 513 €/m²│170 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 669 €/m² en tête de page, 1 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons9 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 43 m² │43 m² │35 000 € │814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │188 254 € │1 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 64 m² │64 m² │161 676 € │2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 65 m² │65 m² │120 000 € │1 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 397 m² │397 m² │185 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 993 m² │993 m² │510 000 € │514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 70 m² │70 m² │66 320 € │947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 63 m² │63 m² │131 500 € │2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 67 m² │67 m² │37 300 € │557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 100 m² │100 m² │151 370 € │1 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial27/10/2025 · 110 m² │110 m² │170 000 € │1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 85 m² │85 m² │107 230 € │1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/10/2025 · 42 666 │42 666 m²│1 150 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 113 m² │113 m² │83 000 € │735 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │237 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │80 │1 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │1 639 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │83 │1 605 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │2 347 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 237 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église ? En médiane sur 12 mois, 2 002 €/m² pour un appartement et 1 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laissac-Sévérac l'Église ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laissac-Sévérac l'Église, à **2 002 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrozier](https://│2 535 € │50 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntrozier-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agen-d'Aveyron](http│3 181 € │45 │11,6 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/agen-d-aveyron-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Salars](http│2 905 € │↓ −23,5 %│84 │13,9 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pont-de-salars-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 026 € │57 │14,2 km Loubière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-lo│ │ │ ubiere-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bozouls](https://pre│1 966 € │↑ +63,7 %│207 │15,0 km scriptio.fr/dvf/bozou│ │ │ │ ls-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Radegonde](ht│4 034 € │180 │16,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sainte-radegonde-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Côme-d'Olt](ht│2 255 € │↓ −69,5 %│102 │18,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-come-d-olt-│ │ │ │ 12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flavin](https://pres│1 945 € │↑ +54,1 %│146 │18,6 km criptio.fr/dvf/flavin│ │ │ │ -12) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laissac-Sévérac l'Église. Dernière vente connue le 26/12/2025. Laissac-Sévérac l'Église en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Laissac-Sévérac l'Église. autorisé en 2025 · en cours **46 logements**, IMMO AVENIR INVESTISSEMENTS, Laissac-Sévérac l'Église. autorisé en 2025 · en cours **46 logements**, IMMO AVENIR INVESTISSEMENTS, Laissac-Sévérac l'Église. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Laissac-Sévérac l'Église](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/laissac-severac-l-eglise) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laissac-Sévérac l'Église Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laissac-Sévérac l'Église - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/laissac-severac-l-eglise) - [Structures métalliques près de Laissac-Sévérac l'Église](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Taille de pierre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Monastère2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-monastere-12) - [Rodelle3 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rodelle-12) - [Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac1 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-geniez-d-olt-et-d-aubrac-12) - [Salles-la-Source5 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-la-source-12)