# Prix immobilier Laines-aux-Bois (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laines-aux-Bois (10) : appartement 1 531 €/m², maison 1 959 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laines-aux-bois-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Laines-aux-Bois Marché peu tendu · 31/100 INSEE 10186 528 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Laines-aux-Bois (10) Un appartement s'y vend **1 531 €/m²** et une maison **1 959 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 1 531€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 959€/m² ↓ −32,9 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 347**Maison juin juil. août sept. oct. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 5 1 2 2 2 5 4 6 2 5 17 1 juin juil. août sept. oct. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │1 659 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│126 m² │↓ −32,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 959 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 162 m² │162 m² │218 250 €│1 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 90 │90 m² │159 000 €│1 767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 217 │217 m² │205 000 €│945 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/01/2025 · 91 │91 m² │120 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 3 pièces10/10/2024 · 95 m² │95 m² │263 390 €│2 773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/06/2024 · 132 │132 m² │219 000 €│1 659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 15/04/2024 · 53 │53 m² │132 000 €│2 491 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 135 │135 m² │213 000 €│1 578 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/02/2024 · 127 │127 m² │294 000 €│2 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 01/02/2024 · 270 │270 m² │385 850 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │64 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│27 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │21 │1 531 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laines-aux-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 531 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Laines-aux-Bois ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laines-aux-Bois, à **1 531 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souligny](https://presc│1 921 € │25 │1,5 km riptio.fr/dvf/souligny-1│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sommeval](https://presc│1 835 € │19 │7,4 km riptio.fr/dvf/sommeval-1│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgueux](https://pres│3 170 € │32 │8,2 km criptio.fr/dvf/montgueux│ │ │ -10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moussey](https://prescr│1 845 € │18 │8,2 km iptio.fr/dvf/moussey-10)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontvannes](https://pre│1 366 € │21 │10,4 km scriptio.fr/dvf/fontvann│ │ │ es-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Phal](https://pre│7 000 € │27 │13,0 km scriptio.fr/dvf/saint-ph│ │ │ al-10) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mards-en-Othe](ht│1 400 € │31 │15,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-mards-en-othe-10)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Loup](http│6 250 € │19 │18,3 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ esnil-saint-loup-10) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laines-aux-Bois. Dernière vente connue le 31/10/2025. Laines-aux-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laines-aux-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laines-aux-Bois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/laines-aux-bois) - [Chauffagiste près de Laines-aux-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Entreprise de finition de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/10) - [Serrurier-métallier dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/10) - [Trouver un professionnel : isolant (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courteranges2 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courteranges-10) - [Montreuil-sur-Barse2 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-barse-10) - [Vanlay7 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vanlay-10) - [Montiéramey3 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montieramey-10)