# Prix immobilier Lailly-en-Val (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lailly-en-Val (45) : appartement 1 885 €/m², maison 1 919 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lailly-en-val-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Lailly-en-Val Marché peu tendu · 14/100 INSEE 45179 3 101 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Lailly-en-Val (45) Un appartement s'y vend **1 885 €/m²** et une maison **1 919 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 987 ventes enregistrées Appartement 1 885€/m² ↓ −34,7 % sur un an Maison 1 919€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 528 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 528**Maison **1 506**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025 12 11 20 18 15 3 8 9 31 12 5 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│31 │1 506 €/m² │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │1 332 €/m² │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 216 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 376 et 1 463 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 345 à 1 594 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 1 1 0 0 0 1 1 345 1 594 1 843 2 091 2 340 2 589 2 837 3 086 3 335 **médiane 1 419** 1 376 1 463 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 249 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 332 et 1 506 €/m². ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 999 €/m²│99 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 419 €/m²│56 m² │↓ −30,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 55 m² │55 m² │60 000 € │1 091 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 120 m² │120 m² │163 800 €│1 365 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 86 m² │86 m² │200 000 €│2 326 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 64 m² │64 m² │131 000 €│2 047 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial03/11/2025 · 1 530 m²│1 530 m²│600 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 57 m² │57 m² │100 000 €│1 754 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 108 m² │108 m² │200 500 €│1 856 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 128 m² │128 m² │340 000 €│2 656 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 306 m² │306 m² │198 300 €│648 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/09/2025 · 184 m² │184 m² │212 500 €│1 155 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 24/09/2025 · 205 m² │205 m² │550 000 €│2 683 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 186 m² │186 m² │108 000 €│581 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 49 m² │49 m² │73 790 € │1 506 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 370 m² │370 m² │246 500 €│666 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 62 m² │62 m² │147 700 €│2 382 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 62 m² │62 m² │165 000 €│2 661 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │161 │1 419 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │164 │2 318 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │157 │2 544 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │229 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │233 │1 741 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lailly-en-Val ? En médiane sur 12 mois, 1 885 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lailly-en-Val ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lailly-en-Val, à **1 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Baule](https://prescriptio.fr/│2 019 € │111 │7,8 km dvf/baule-45) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cléry-Saint-André](https://pre│5 073 € │144 │8,2 km scriptio.fr/dvf/clery-saint-and│ │ │ re-45) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mareau-aux-Prés](https://presc│1 756 € │125 │11,3 km riptio.fr/dvf/mareau-aux-pres-4│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Ay](https://prescriptio.│3 148 € │142 │13,5 km fr/dvf/saint-ay-45) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-Saint-Mesmin](ht│2 762 € │↑ +230,0 %│184 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ hilaire-saint-mesmin-45) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Mauves](https://p│1 141 € │59 │16,3 km rescriptio.fr/dvf/huisseau-sur-│ │ │ mauves-45) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chaingy](https://prescriptio.f│3 554 € │↓ −80,8 % │233 │16,8 km r/dvf/chaingy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-en-Val](https://pres│9 615 € │↑ +42,1 % │126 │19,2 km criptio.fr/dvf/saint-cyr-en-val│ │ │ │ -45) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lailly-en-Val. Dernière vente connue le 16/12/2025. Lailly-en-Val en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lailly-en-Val Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lailly-en-Val - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/lailly-en-val) - [Couvreur près de Lailly-en-Val](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Terrassier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Génie civil dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ormes2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormes-45) - [Marcilly-en-Villette19 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-en-villette-45) - [Sandillon7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sandillon-45) - [Semoy3 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoy-45)