# Prix immobilier Laillé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laillé (35) : appartement 2 693 €/m², maison 2 654 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laille-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Laillé Marché peu tendu · 16/100 INSEE 35139 5 225 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Laillé (35) Un appartement s'y vend **2 693 €/m²** et une maison **2 654 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 152 ventes enregistrées Appartement 2 693€/m² ↑ +4,9 % sur un an Maison 2 654€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 101 €/m²** et la maison **2 660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 660**Maison **2 101**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025 21 17 21 10 31 26 10 4 8 14 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 101 €/m² │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │31 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │2 735 €/m² │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │2 627 €/m² │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │21 │2 979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 496 et 2 732 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 634 à 2 779 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 2 3 3 4 4 1 1 767 1 912 2 056 2 201 2 345 2 490 2 634 2 779 2 923 **médiane 2 678** 2 496 2 732 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 101 et 2 742 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 706 €/m²│123 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 627 €/m²│62 m² │↑ +19,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │2 729 €/m²│31 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 69 m² │69 m² │145 000 €│2 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 86 m² │86 m² │228 800 €│2 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 12/11/2025 · 340 │340 m² │285 000 €│838 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 148 m² │148 m² │392 000 €│2 649 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 302 m² │302 m² │170 000 €│563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces10/10/2025 · 122 m² │122 m² │323 000 €│2 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 89 m² │89 m² │109 000 €│1 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 179 m² │179 m² │379 700 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 95 m² │95 m² │268 050 €│2 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 7 pièces05/09/2025 · 145 m² │145 m² │411 000 €│2 834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 140 m² │140 m² │396 000 €│2 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 133 m² │133 m² │320 000 €│2 406 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │179 │2 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │2 555 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │218 │2 539 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │2 759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │247 │2 719 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laillé ? En médiane sur 12 mois, 2 693 €/m² pour un appartement et 2 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laillé ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laillé, à **2 693 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orgères](https://pres│2 672 € │↑ +10,5 %│162 │3,8 km criptio.fr/dvf/orgeres│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Péan](https://pr│2 927 € │↑ +13,7 %│191 │4,4 km escriptio.fr/dvf/pont-│ │ │ │ pean-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-des-Comptes](ht│2 233 € │↑ +50,5 %│224 │5,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bourg-des-comptes-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https://presc│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │6,0 km riptio.fr/dvf/crevin-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourgbarré](https://p│2 615 € │↑ +15,3 %│107 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/bour│ │ │ │ gbarre-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Erblon](https:/│2 877 € │↑ +2,0 % │122 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-erblon-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corps-Nuds](https://p│2 845 € │↓ −63,2 %│148 │10,4 km rescriptio.fr/dvf/corp│ │ │ │ s-nuds-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goven](https://prescr│2 287 € │↑ +3,3 % │171 │10,8 km iptio.fr/dvf/goven-35)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laillé. Dernière vente connue le 17/12/2025. Laillé en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **48 logements**, SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION, Laillé. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, NEOTOA, Laillé. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Laillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/laille) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laillé - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/laille) - [Isolant près de Laillé](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Bureau d'études de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Conseil technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pléchâtel2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plechatel-35) - [Chavagne2 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagne-35) - [Guignen2 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guignen-35) - [Nouvoitou2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvoitou-35)