# Prix immobilier Laguiole (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laguiole (12) : appartement 1 639 €/m², maison 1 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laguiole-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Laguiole Marché peu tendu · 14/100 INSEE 12119 1 207 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Laguiole (12) Un appartement s'y vend **1 639 €/m²** et une maison **1 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 461 ventes enregistrées Appartement 1 639€/m² ↑ +168,5 % sur un an Maison 1 747€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 173 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 173**Maison **2 657**Appartement nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 6 4 10 2 12 10 29 1 7 32 5 4 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │2 657 €/m² │1 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │32 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │3 112 €/m² │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │4 385 €/m² │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │2 762 €/m² │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │4 │2 281 €/m² │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │6 │1 498 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 793 et 4 988 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 313 à 1 981 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 8 3 7 3 3 2 1 3 644 1 313 1 981 2 650 3 319 3 987 4 656 5 325 5 993 **médiane 3 837** 2 793 4 988 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 669 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 378 et 6 917 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│42 % │1 762 €/m²│94 m² │↑ +4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │36 % │4 480 €/m²│46 m² │↑ +226,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │2 824 €/m²│64 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │3 % │3 112 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 960 €/m²│150 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 162 m² │162 m² │190 000 €│1 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 161 m² │161 m² │119 500 €│742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 67 m²│67 m² │178 000 €│2 657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces06/11/2025 · 53 m² │53 m² │87 000 € │1 642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 41 m² │41 m² │86 680 € │2 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 110 m² │110 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 105 m² │105 m² │60 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 96 m²│96 m² │139 000 €│1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 148 m² │148 m² │170 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 200 │200 m² │294 000 €│1 470 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 107 m² │107 m² │237 500 €│2 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/07/2025 · 55 m²│55 m² │105 280 €│1 914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 01/07/2025 · 192 │192 m² │249 000 €│1 297 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 146 │146 m² │205 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │3 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │82 │1 498 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │67 │1 469 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │93 │1 424 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laguiole ? En médiane sur 12 mois, 1 639 €/m² pour un appartement et 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laguiole ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Laguiole, à **1 639 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Argences en │1 630 € │↑ +23,9 % │172 │10,8 km Aubrac](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/argences-en-aubrac-│ │ │ │ 12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Amans-des-Cots](http│2 500 € │↓ −71,0 % │18 │14,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-amans-des-cots-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Côme-d'Olt](https://│2 255 € │↓ −69,5 % │102 │18,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-co│ │ │ │ me-d-olt-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brommat](https://prescript│1 006 € │159 │18,7 km io.fr/dvf/brommat-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Entraygues-sur-Truyère](ht│1 745 € │↓ −67,5 % │90 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/en│ │ │ │ traygues-sur-truyere-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mur-de-Barrez](https://pre│2 373 € │↑ +487,5 %│38 │24,4 km scriptio.fr/dvf/mur-de-barr│ │ │ │ ez-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Palmas │2 581 € │110 │30,1 km d'Aveyron](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/palmas-d-aveyron│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rodelle](https://prescript│3 531 € │97 │30,5 km io.fr/dvf/rodelle-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laguiole. Dernière vente connue le 02/12/2025. Laguiole en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **49 logements**, CHAUCHAILLES, Laguiole. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Laguiole](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/laguiole) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laguiole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laguiole - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/laguiole) - [Génie civil près de Laguiole](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Étanchéiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Charpente métallique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Trouver un professionnel : démolition (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-d'Olt987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-olt-12) - [Bertholène1 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bertholene-12) - [Montrozier2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrozier-12) - [La Loubière2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-loubiere-12)