# Prix immobilier Laguenne-sur-Avalouze (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laguenne-sur-Avalouze (19) : appartement 1 187 €/m², maison 1 325 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laguenne-sur-avalouze-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Laguenne-sur-Avalouze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 19101 1 577 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Laguenne-sur-Avalouze (19) Un appartement s'y vend **1 187 €/m²** et une maison **1 325 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Appartement 1 187€/m² ↓ −34,0 % sur un an Maison 1 325€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **574 €/m²** et la maison **2 494 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 494**Maison **574**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 9 1 1 17 9 1 1 5 2 7 5 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │574 €/m² │2 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 432 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 509 à 903 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 1 1 509 903 1 297 1 691 2 085 2 479 2 873 3 267 3 661 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 394 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 333 €/m²│87 m² │↑ +9,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │574 €/m² │64 m² │↓ −70,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │4 % │80 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 64 │64 m² │36 750 € │574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 261 m² │261 m² │217 000 €│831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 236 m² │236 m² │130 000 €│551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 244 m² │244 m² │221 000 €│906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 85 m² │85 m² │93 000 € │1 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 110 m² │110 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 80 m² │80 m² │67 000 € │838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 176 m² │176 m² │132 000 €│750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 79 m² │79 m² │82 000 € │1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 188 m² │188 m² │64 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/04/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 80 │80 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/04/2025 · 60 m² │60 m² │180 000 €│3 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │67 │574 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │112 │870 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │70 │1 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │1 163 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │116 │1 537 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laguenne-sur-Avalouze ? En médiane sur 12 mois, 1 187 €/m² pour un appartement et 1 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laguenne-sur-Avalouze ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laguenne-sur-Avalouze, à **1 187 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Fortunade](https:│1 429 € │↓ −28,6 %│119 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-fortunade-19) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagarde-Marc-la-Tour](ht│857 € │117 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lagarde-marc-la-tour-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chameyrat](https://presc│800 € │52 │8,0 km riptio.fr/dvf/chameyrat-1│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Naves](https://prescript│1 500 € │↓ −69,9 %│142 │8,4 km io.fr/dvf/naves-19) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cornil](https://prescrip│1 102 € │123 │9,6 km tio.fr/dvf/cornil-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mexant](https://pr│1 312 € │106 │11,3 km escriptio.fr/dvf/saint-me│ │ │ xant-19) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubazines](https://presc│2 544 € │53 │11,4 km riptio.fr/dvf/aubazines-1│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément](https://p│2 037 € │131 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ lement-19) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laguenne-sur-Avalouze. Dernière vente connue le 29/12/2025. Laguenne-sur-Avalouze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laguenne-sur-Avalouze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laguenne-sur-Avalouze - [Taille de pierre près de Laguenne-sur-Avalouze](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Portes et fenêtres métal de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/19) - [Béton et préfabriqués dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/19) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-Peyroux2 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-peyroux-19) - [Beynat1 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynat-19) - [Corrèze1 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/correze-19) - [Seilhac1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seilhac-19)