# Prix immobilier Lagord (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lagord (17) : appartement 3 247 €/m², maison 3 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lagord-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Lagord Marché peu tendu · 19/100 INSEE 17200 7 802 habitants · 975 hab./km² # Prix immobilier Lagord (17) Un appartement s'y vend **3 247 €/m²** et une maison **3 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 543 ventes enregistrées Appartement 3 247€/m² ↑ +2,6 % sur un an Maison 3 950€/m² ↑ +7,0 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 391 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 848 €/m²** et la maison **4 324 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 324**Maison **2 848**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 246 en 2025 14 24 21 7 18 30 20 23 30 24 21 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 848 €/m² │4 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │3 570 €/m² │4 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │3 793 €/m² │3 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │3 640 €/m² │4 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │2 877 €/m² │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │2 691 €/m² │3 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │3 275 €/m² │4 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │3 125 €/m² │4 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │7 │2 726 €/m² │4 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │2 595 €/m² │4 760 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │3 069 €/m² │4 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │4 864 €/m² │4 555 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 445 et 3 889 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 678 à 3 040 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 6 9 13 3 4 6 5 4 1 593 1 955 2 316 2 678 3 040 3 401 3 763 4 125 4 486 **médiane 2 909** 2 445 3 889 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 580 et 4 864 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │4 067 €/m²│100 m² │↑ +7,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 521 €/m²│65 m² │↑ +22,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 397 €/m²│44 m² │↓ −24,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 785 €/m²│66 m² │↑ +14,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 786 €/m²│140 m² │↓ −1,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/12/2025 · 138 │138 m² │280 000 €│2 029 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 123 m² │123 m² │425 000 €│3 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 65 m² │65 m² │185 130 €│2 848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 194 m² │194 m² │470 000 €│2 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 108 m² │108 m² │467 000 €│4 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 65 m² │65 m² │270 000 €│4 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 153 m² │153 m² │882 568 €│5 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 52 m² │52 m² │220 000 €│4 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 65 m² │65 m² │189 090 €│2 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 125 m² │125 m² │410 000 €│3 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 120 m² │120 m² │420 000 €│3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/11/2025 · 300 │300 m² │346 750 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 110 m² │110 m² │390 000 €│3 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 39 m² │39 m² │163 500 €│4 192 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 62 m² │62 m² │224 660 €│3 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/10/2025 · 175 │175 m² │459 360 €│2 625 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 102 m² │102 m² │352 000 €│3 451 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │246 │3 097 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │270 │2 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │212 │3 550 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │325 │3 355 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │380 │2 578 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lagord ? En médiane sur 12 mois, 3 247 €/m² pour un appartement et 3 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lagord ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lagord, à **3 247 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieul-sur-Mer](https:│3 952 € │↑ +0,7 % │235 │2,9 km //prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ ieul-sur-mer-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puilboreau](https://p│3 667 € │↑ +16,0 %│292 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/puil│ │ │ │ boreau-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Xandre](https:/│3 790 € │↑ +6,3 % │169 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-xandre-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Périgny](https://pres│3 894 € │↑ +1,0 % │261 │6,5 km criptio.fr/dvf/perigny│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aytré](https://prescr│4 171 € │↓ −13,5 %│379 │6,7 km iptio.fr/dvf/aytre-17)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-sur-Mer](ht│3 182 € │↑ +43,6 %│254 │6,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/dompierre-sur-mer-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoulins](https://pr│4 310 € │↑ +58,1 %│219 │9,1 km escriptio.fr/dvf/angou│ │ │ │ lins-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Soulle](https:│3 024 € │↓ −6,5 % │238 │11,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainte-soulle-17) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagord. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lagord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lagord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lagord - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/lagord) - [Économiste de la construction près de Lagord](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Contrôle technique de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Géomètre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtelaillon-Plage5 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaillon-plage-17) - [Aigrefeuille-d'Aunis8 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-d-aunis-17) - [Marans2 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marans-17) - [Fouras3 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouras-17)