# Prix immobilier Lagarrigue (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lagarrigue (81) : appartement 1 714 €/m², maison 1 681 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lagarrigue-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Lagarrigue Marché peu tendu · 17/100 INSEE 81130 1 784 habitants · 364 hab./km² # Prix immobilier Lagarrigue (81) Un appartement s'y vend **1 714 €/m²** et une maison **1 681 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 478 ventes enregistrées Appartement 1 714€/m² ↓ −7,5 % sur un an Maison 1 681€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **983 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **983**Maison **1 543**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 14 1 12 6 6 4 9 16 7 5 6 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 441 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │1 543 €/m² │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │1 501 €/m² │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │1 586 €/m² │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 032 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 532 et 1 730 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 525 à 1 639 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 4 1 1 0 1 2 1 1 297 1 411 1 525 1 639 1 753 1 867 1 981 2 095 2 209 **médiane 1 564** 1 532 1 730 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 501 et 2 164 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 571 €/m²│102 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 586 €/m²│34 m² │↓ −18,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 543 €/m²│70 m² │↓ −0,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 681 €/m² en tête de page, 1 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces23/12/2025 · 117 m² │117 m² │115 000 €│983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 75 m² │75 m² │183 100 €│2 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 105 m² │105 m² │165 000 €│1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 70 │70 m² │108 000 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 87 m² │87 m² │240 000 €│2 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 84 m² │84 m² │113 750 €│1 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/07/2025 · 332 m² │332 m² │195 000 €│587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 204 m² │204 m² │190 000 €│931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 77 m² │77 m² │105 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 77 m² │77 m² │154 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 34 │34 m² │73 570 € │2 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 290 m² │290 m² │230 000 €│793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 388 m² │388 m² │299 200 €│771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 89 m² │89 m² │125 000 €│1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/03/2025 · 34 │34 m² │51 023 € │1 501 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │1 564 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │94 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │86 │1 717 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │67 │1 682 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │116 │1 873 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lagarrigue ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lagarrigue ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lagarrigue, à **1 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Payrin-Augmontel](https:/│772 € │85 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/payrin│ │ │ -augmontel-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burlats](https://prescrip│2 981 € │97 │8,1 km tio.fr/dvf/burlats-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viviers-lès-Montagnes](ht│1 340 € │107 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iviers-les-montagnes-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aiguefonde](https://presc│2 700 € │101 │10,1 km riptio.fr/dvf/aiguefonde-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecourbe](https://pres│2 846 € │↓ −47,3 %│52 │11,1 km criptio.fr/dvf/roquecourbe│ │ │ │ -81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacrouzette](https://pres│2 195 € │66 │11,4 km criptio.fr/dvf/lacrouzette│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verdalle](https://prescri│15 200 € │67 │12,6 km ptio.fr/dvf/verdalle-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soual](https://prescripti│2 297 € │136 │13,0 km o.fr/dvf/soual-81) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagarrigue. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lagarrigue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lagarrigue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lagarrigue - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lagarrigue) - [Architecte près de Lagarrigue](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Travaux spécialisés du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/81) - [Économiste de la construction dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/81) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bout-du-Pont-de-Larn1 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bout-du-pont-de-larn-81) - [Sémalens1 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semalens-81) - [Dourgne3 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourgne-81) - [Vielmur-sur-Agout2 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vielmur-sur-agout-81)