# Prix immobilier Lagardelle-sur-Lèze (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lagardelle-sur-Lèze (31) : appartement 2 802 €/m², maison 2 560 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lagardelle-sur-leze-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lagardelle-sur-Lèze Marché équilibré · 37/100 INSEE 31263 3 303 habitants · 241 hab./km² # Prix immobilier Lagardelle-sur-Lèze (31) Un appartement s'y vend **2 802 €/m²** et une maison **2 560 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 678 ventes enregistrées Appartement 2 802€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 560€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 236k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 252 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 252**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 19 9 5 9 2 8 9 9 22 14 9 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 986 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 450 €/m²│104 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 73 m² │73 m² │170 050 €│2 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 103 m² │103 m² │224 000 €│2 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 86 │86 m² │202 000 €│2 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 300 │300 m² │230 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 84 │84 m² │215 000 €│2 560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 81 │81 m² │214 000 €│2 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 102 m² │102 m² │334 600 €│3 280 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 99 │99 m² │170 000 €│1 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 105 │105 m² │252 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 150 │150 m² │353 000 €│2 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 157 │157 m² │501 800 €│3 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 131 │131 m² │378 500 €│2 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 87 │87 m² │275 000 €│3 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/09/2025 · 91 │91 m² │291 400 €│3 202 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 148 │148 m² │212 500 €│1 436 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │121 ────────────────┼────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │161 │2 029 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │102 │2 212 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │4 780 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lagardelle-sur-Lèze ? En médiane sur 12 mois, 2 802 €/m² pour un appartement et 2 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lagardelle-sur-Lèze ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lagardelle-sur-Lèze, à **2 802 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernet](https://p│4 681 € │↓ −31,5 % │102 │2,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ vernet-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Miremont](https:/│1 735 € │117 │5,2 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/miremont-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Venerque](https:/│2 122 € │↑ +0,1 % │82 │6,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/venerque-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pins-Justaret](ht│2 528 € │↑ +413,5 %│151 │7,4 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pins-justar│ │ │ │ et-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saubens](https://│1 512 € │80 │7,6 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saubens-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 934 € │↑ +14,2 % │99 │7,7 km Fauga](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ -fauga-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roquettes](https:│2 455 € │↑ +1,8 % │151 │8,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/roquettes-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pinsaguel](https:│2 722 € │↑ +20,8 % │97 │9,7 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/pinsaguel-31) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagardelle-sur-Lèze. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lagardelle-sur-Lèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lagardelle-sur-Lèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lagardelle-sur-Lèze - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lagardelle-sur-leze) - [Génie civil près de Lagardelle-sur-Lèze](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Étanchéiste de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Charpente métallique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacroix-Falgarde3 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacroix-falgarde-31) - [Saint-Hilaire1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-31) - [Saint-Sulpice-sur-Lèze3 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-sur-leze-31) - [Noé2 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noe-31)