# Prix immobilier Lafitte-Vigordane (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lafitte-Vigordane (31) : appartement 1 923 €/m², maison 2 298 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lafitte-vigordane-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lafitte-Vigordane Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31261 1 142 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Lafitte-Vigordane (31) Un appartement s'y vend **1 923 €/m²** et une maison **2 298 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 310 ventes enregistrées Appartement 1 923€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 298€/m² ↑ +18,2 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 239**Maison **1 923**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 6 2 2 17 9 11 33 4 12 2 6 3 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │33 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │17 │1 923 €/m² │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │2 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 418 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │2 567 €/m²│120 m² │↑ +18,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │19 % │1 923 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 298 €/m² en tête de page, 2 567 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 138 m² │138 m² │309 000 €│2 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 64 m² │64 m² │155 000 €│2 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 120 m² │120 m² │220 290 €│1 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 272 m² │272 m² │358 300 €│1 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 61 m² │61 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 208 m² │208 m² │294 250 €│1 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 240 m² │240 m² │300 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces20/06/2025 · 60 m² │60 m² │190 100 €│3 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 105 m² │105 m² │292 000 €│2 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 26/03/2025 · 156 │156 m² │100 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 11 pièces (6 biens) 07/03/2025 · 439 m² │439 m² │400 000 €│911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│97 │1 923 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lafitte-Vigordane ? En médiane sur 12 mois, 1 923 €/m² pour un appartement et 2 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lafitte-Vigordane ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lafitte-Vigordane, à **1 923 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Élix-le-Château](ht│2 722 € │32 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-elix-le-chateau-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyssies](https://prescri│800 € │20 │3,1 km ptio.fr/dvf/peyssies-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquefave](https://presc│7 720 € │126 │8,2 km riptio.fr/dvf/marquefave-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mondavezan](https://presc│4 022 € │41 │11,9 km riptio.fr/dvf/mondavezan-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poucharramet](https://pre│6 346 € │65 │13,1 km scriptio.fr/dvf/poucharram│ │ │ et-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauzac](https://prescript│1 407 € │52 │14,2 km io.fr/dvf/mauzac-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palaminy](https://prescri│2 370 € │117 │14,5 km ptio.fr/dvf/palaminy-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Lèze](https:│2 461 € │↓ −77,4 %│97 │18,1 km //prescriptio.fr/dvf/beaum│ │ │ │ ont-sur-leze-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lafitte-Vigordane. Dernière vente connue le 05/12/2025. Lafitte-Vigordane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lafitte-Vigordane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lafitte-Vigordane - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lafitte-vigordane) - [Carreleur près de Lafitte-Vigordane](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Chauffagiste de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) - [Entreprise de finition dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquefort-sur-Garonne4 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-sur-garonne-31) - [Boussens1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussens-31) - [Gaillac-Toulza2 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-toulza-31) - [Mazères-sur-Salat1 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-sur-salat-31)