# Prix immobilier Laffrey (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laffrey (38) : appartement 2 000 €/m², maison 2 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laffrey-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Laffrey Marché peu tendu · 13/100 INSEE 38203 466 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Laffrey (38) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 092€/m² ↑ +39,0 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 100**Maison **3 850**Appartement juil. août nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 20 1 6 6 3 14 7 1 1 3 6 2 juil. août nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │6 │3 850 €/m² │1 100 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 896 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 333 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │14 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 837 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │2 192 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │20 │1 993 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 896 €/m²│115 m² │↑ +39,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │3 850 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 092 €/m² en tête de page, 2 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 115 m² │115 m² │126 500 €│1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 02/10/2025 · 1 427 │1 427 m²│346 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces19/05/2025 · 125 m² │125 m² │362 000 €│2 896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 93 m² │93 m² │310 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 51 m² │51 m² │167 000 €│3 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces08/01/2025 · 127 m² │127 m² │304 800 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/11/2024 · 219 m² │219 m² │160 000 €│731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Local industriel ou commercial09/08/2024 · 91 m² │91 m² │208 500 €│2 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2024 · 120 m² │120 m² │275 200 €│2 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2024 · 72 m² │72 m² │127 500 €│1 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 17/07/2024 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 9 pièces (8 biens) 08/07/2024 · 700 m² │700 m² │697 420 €│996 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/03/2024 · 298 m²│298 m² │155 160 €│521 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à nov.│37 │3 850 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│46 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │38 │1 875 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│36 │2 962 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc. │21 │2 023 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laffrey ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Laffrey ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laffrey, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-de-Séchilienne](ht│3 851 € │25 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-barth│ │ │ elemy-de-sechilienne-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Théoffrey](https://prescripti│2 696 € │89 │3,6 km o.fr/dvf/saint-theoffrey-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Vaulx](https://prescr│6 609 € │18 │4,8 km iptio.fr/dvf/notre-dame-de-vaulx-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Commiers](https://pre│2 509 € │20 │6,0 km scriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commie│ │ │ rs-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteynard](https://prescriptio.fr/│1 441 € │29 │8,0 km dvf/monteynard-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 217 € │71 │9,9 km Motte-Saint-Martin](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-motte-saint-martin-38)│ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nantes-en-Ratier](https://prescript│4 872 € │23 │11,5 km io.fr/dvf/nantes-en-ratier-38) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chamrousse](https://prescriptio.fr/│2 708 € │↑ +4,1 % │221 │13,9 km dvf/chamrousse-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laffrey. Dernière vente connue le 07/11/2025. Laffrey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laffrey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laffrey - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/laffrey) - [Charpente métallique près de Laffrey](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Démolition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Électricien dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Trouver un professionnel : peintre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Miribel-Lanchâtre3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miribel-lanchatre-38) - [Saint-Laurent-en-Beaumont960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-en-beaumont-38) - [Treffort20 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffort-38) - [Valbonnais2 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valbonnais-38)