# Prix immobilier Lafat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lafat (23) : appartement 1 714 €/m², maison 910 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lafat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Lafat Marché tendu · 77/100 INSEE 23103 328 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Lafat (23) Un appartement s'y vend **1 714 €/m²** et une maison **910 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 745 ventes enregistrées Appartement 1 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 910€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **767 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **767**Maison **1 714**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 6 9 18 3 5 8 58 4 7 16 2 4 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │16 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │58 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │18 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 714 €/m² │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │6 │556 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 141 €/m²│56 m² │↑ +12,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │1 714 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 910 €/m² en tête de page, 1 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 120 m² │120 m² │92 000 € │767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/10/2025 · 41 m² │41 m² │40 000 € │976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 03/10/2025 · 33 m² │33 m² │77 600 € │2 352 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/10/2025 · 47 m² │47 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/09/2025 · 86 m² │86 m² │125 000 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 46 m² │46 m² │52 470 € │1 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 42 m² │42 m² │37 500 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 164 m² │164 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 66 m² │66 m² │119 500 €│1 811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/12/2024 · 186 │186 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │134 │1 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │219 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lafat ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lafat ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Lafat, à **1 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Beaupré](ht│2 895 € │72 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-beaupre-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crozant](https://prescrip│774 € │135 │5,4 km tio.fr/dvf/crozant-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescrip│509 € │42 │13,1 km tio.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 010 € │41 │18,4 km Bourg-d'Hem](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-bourg-d-h│ │ │ em-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 316 € │60 │23,9 km Brionne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-brionne-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescri│500 € │18 │33,3 km ptio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://prescr│4 147 € │118 │35,4 km iptio.fr/dvf/ladapeyre-23)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bétête](https://prescript│1 502 € │94 │35,4 km io.fr/dvf/betete-23) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lafat. Dernière vente connue le 10/12/2025. Lafat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lafat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lafat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/lafat) - [Charpente métallique près de Lafat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Démolition de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/23) - [Électricien dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/23) - [Trouver un professionnel : peintre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtelus-le-Marcheix1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelus-le-marcheix-23) - [Maisonnisses2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23) - [Bosmoreau-les-Mines2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosmoreau-les-mines-23) - [Nouzerines2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzerines-23)