# Prix immobilier Ladoix-Serrigny (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ladoix-Serrigny (21) : appartement 3 467 €/m², maison 2 263 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ladoix-serrigny-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Ladoix-Serrigny Marché tendu · 92/100 INSEE 21606 1 770 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Ladoix-Serrigny (21) Un appartement s'y vend **3 467 €/m²** et une maison **2 263 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 556 ventes enregistrées Appartement 3 467€/m² ↑ +48,9 % sur un an Maison 2 263€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 258**Maison **3 467**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 17 4 8 13 1 4 12 6 11 13 1 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │3 467 €/m² │9 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │4 804 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 433 à 1 744 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 2 0 1 1 433 1 744 2 056 2 367 2 679 2 990 3 302 3 613 3 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 235 €/m²│98 m² │↓ −0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 467 €/m²│30 m² │↑ +48,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 93 m² │93 m² │210 000 €│2 258 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 97 m² │97 m² │220 000 €│2 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/10/2025 · 38 │38 m² │155 000 €│4 079 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 136 m² │136 m² │436 000 €│3 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 30 m² │30 m² │104 000 €│3 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 119 m² │119 m² │259 200 €│2 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/09/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 83 m² │83 m² │111 600 €│1 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 74 m² │74 m² │228 000 €│3 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 140 m² │140 m² │270 640 €│1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 215 m² │215 m² │230 000 €│1 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/07/2025 · 165 │165 m² │320 000 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 284 m² │284 m² │313 627 €│1 104 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │3 467 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │128 │1 981 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │132 │4 525 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │86 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ladoix-Serrigny ? En médiane sur 12 mois, 3 467 €/m² pour un appartement et 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ladoix-Serrigny ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ladoix-Serrigny, à **3 467 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corgoloin](https://prescrip│3 478 € │29 │2,1 km tio.fr/dvf/corgoloin-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vignoles](https://prescript│13 971 € │25 │5,3 km io.fr/dvf/vignoles-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savigny-lès-Beaune](https:/│2 877 € │↑ +20,9 % │97 │8,5 km /prescriptio.fr/dvf/savigny-│ │ │ │ les-beaune-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-la-Blanche](ht│2 500 € │45 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-marie-la-blanche-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bligny-lès-Beaune](https://│4 047 € │↑ +199,8 %│53 │11,2 km prescriptio.fr/dvf/bligny-le│ │ │ │ s-beaune-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meursault](https://prescrip│6 471 € │↑ +77,6 % │101 │15,1 km tio.fr/dvf/meursault-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labergement-lès-Seurre](htt│1 852 € │52 │15,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/labe│ │ │ rgement-les-seurre-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Izeure](https://prescriptio│1 439 € │↓ −15,9 % │15 │19,3 km .fr/dvf/izeure-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ladoix-Serrigny. Dernière vente connue le 02/12/2025. Ladoix-Serrigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ladoix-Serrigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ladoix-Serrigny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/ladoix-serrigny) - [Béton et préfabriqués près de Ladoix-Serrigny](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Plastiques construction de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/21) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/21) - [Trouver un professionnel : maçon (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seurre2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seurre-21) - [Corpeau4 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corpeau-21) - [Saulon-la-Chapelle1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulon-la-chapelle-21) - [Couchey2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couchey-21)