# Prix immobilier Lacs (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacs (36) : appartement 1 699 €/m², maison 1 341 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacs-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Lacs Marché équilibré · 40/100 INSEE 36091 653 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Lacs (36) Un appartement s'y vend **1 699 €/m²** et une maison **1 341 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Appartement 1 699€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 341€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 276 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 276**Maison sept. oct. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois 8 8 18 3 2 93 4 8 6 6 14 12 sept. oct. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │93 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 474 €/m²│80 m² │↑ +9,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 341 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 124 m² │124 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 145 m² │145 m² │185 000 €│1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 111 m² │111 m² │225 285 €│2 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces29/11/2025 · 79 m² │79 m² │65 000 € │823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 160 m² │160 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 160 m² │160 m² │133 803 €│836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/09/2025 · 20 543 │20 543 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 212 m² │212 m² │105 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │166 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │63 │1 699 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│66 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacs ? En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacs ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lacs, à **1 699 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thevet-Saint-Julien](https:│1 294 € │81 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/thevet-│ │ │ saint-julien-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Sévère-sur-Indre](ht│1 523 € │89 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-severe-sur-indre-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │833 € │69 │12,1 km Berthenoux](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-berthenoux-36)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouligny-Notre-Dame](https:│2 395 € │107 │13,7 km //prescriptio.fr/dvf/poulign│ │ │ y-notre-dame-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant](https://prescripti│1 090 € │237 │15,2 km o.fr/dvf/crevant-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mers-sur-Indre](https://pre│1 304 € │109 │15,2 km scriptio.fr/dvf/mers-sur-ind│ │ │ re-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Août](https://prescri│1 208 € │81 │15,9 km ptio.fr/dvf/saint-aout-36) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Jouhet](http│735 € │155 │16,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denis-de-jouhet-36) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacs. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lacs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacs - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/lacs) - [Électricien près de Lacs](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Peintre de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/36) - [Menuisier dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/36) - [Trouver un professionnel : plombier (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ambrault3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambrault-36) - [Cluis870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluis-36) - [Orsennes1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsennes-36) - [Velles2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velles-36)