# Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacroix-Saint-Ouen (60) : appartement 2 603 €/m², maison 2 498 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacroix-saint-ouen-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Lacroix-Saint-Ouen Marché équilibré · 50/100 INSEE 60338 5 415 habitants · 260 hab./km² # Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen (60) Un appartement s'y vend **2 603 €/m²** et une maison **2 498 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 105 ventes enregistrées Appartement 2 603€/m² ↑ +21,4 % sur un an Maison 2 498€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 903 €/m²** et la maison **3 091 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 091**Maison **3 903**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 15 6 15 19 8 12 16 3 8 21 15 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │54 │3 903 €/m² │3 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │2 759 €/m² │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │1 529 €/m² │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │2 132 €/m² │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │2 996 €/m² │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │2 507 €/m² │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │7 083 €/m² │2 574 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 132 et 3 903 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 3 010 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 9 5 0 0 1 1 0 1 1 129 2 069 3 010 3 951 4 891 5 832 6 773 7 713 8 654 **médiane 2 759** 2 132 3 903 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 940 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 787 et 11 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │2 500 €/m²│88 m² │↑ +8,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 271 €/m²│68 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 903 €/m²│27 m² │↑ +23,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │6 667 €/m²│40 m² │↑ +198,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 917 €/m²│120 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │787 €/m² │127 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons12 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/12/2025 · 2 210 │2 210 m²│650 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │121 000 €│1 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 72 m² │72 m² │250 500 €│3 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 66 m² │66 m² │204 000 €│3 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 128 m² │128 m² │342 500 €│2 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 88 m² │88 m² │205 000 €│2 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/12/2025 · 40 m² │40 m² │161 900 €│4 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 80 m² │80 m² │203 840 €│2 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 69 m² │69 m² │75 000 € │1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 136 m² │136 m² │245 000 €│1 801 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 76 m² │76 m² │184 000 €│2 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 90 m² │90 m² │243 000 €│2 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 82 m² │82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 58 m² │58 m² │160 000 €│2 759 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │192 │2 759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │172 │2 482 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │145 │2 258 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │3 231 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │493 │2 763 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacroix-Saint-Ouen ? En médiane sur 12 mois, 2 603 €/m² pour un appartement et 2 498 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacroix-Saint-Ouen ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lacroix-Saint-Ouen, à **2 603 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Béthisy-Saint-Pierre](http│2 080 € │↓ −5,9 % │82 │5,8 km s://prescriptio.fr/dvf/beth│ │ │ │ isy-saint-pierre-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verberie](https://prescrip│2 710 € │↑ +1,2 % │161 │7,0 km tio.fr/dvf/verberie-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venette](https://prescript│2 495 € │↑ +5,8 % │128 │7,1 km io.fr/dvf/venette-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Choisy-au-Bac](https://pre│4 022 € │↑ +75,9 % │136 │11,9 km scriptio.fr/dvf/choisy-au-b│ │ │ │ ac-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pontpoint](https://prescri│2 163 € │↑ +11,3 % │207 │12,3 km ptio.fr/dvf/pontpoint-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Estrées-Saint-Denis](https│8 440 € │73 │14,2 km ://prescriptio.fr/dvf/estre│ │ │ es-saint-denis-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thourotte](https://prescri│1 438 € │↑ +181,1 %│129 │14,8 km ptio.fr/dvf/thourotte-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ribécourt-Dreslincourt](ht│1 929 € │↑ +8,3 % │142 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ becourt-dreslincourt-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacroix-Saint-Ouen. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lacroix-Saint-Ouen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacroix-Saint-Ouen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacroix-Saint-Ouen - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/lacroix-saint-ouen) - [Structures métalliques près de Lacroix-Saint-Ouen](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Charpentes et menuiseries bois de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Taille de pierre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verneuil-en-Halatte2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-en-halatte-60) - [Villers-Saint-Paul2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-saint-paul-60) - [Liancourt2 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liancourt-60) - [Nanteuil-le-Haudouin2 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanteuil-le-haudouin-60)