# Prix immobilier Lacroix-Barrez (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacroix-Barrez (12) : appartement 3 000 €/m², maison 1 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacroix-barrez-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Lacroix-Barrez Marché tendu · 100/100 INSEE 12118 531 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Lacroix-Barrez (12) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **1 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² ↓ −32,4 % sur un an Maison 1 207€/m² ↓ −41,0 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **703 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **703**Maison **767**Appartement janv. févr. juil. août sept. oct. nov. janv. mars juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 1 3 2 4 5 41 1 11 6 3 4 janv. févr. juil. août sept. oct. nov. janv. mars juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │4 │703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │11 │767 €/m² │682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── janvier 2025 │1 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │41 │3 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │1 583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **710 et 825 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 082 à 1 134 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 2 666 718 770 822 874 926 978 1 030 1 082 **médiane 767** 710 825 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 652 et 882 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 005 €/m²│128 m² │↓ −41,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│20 % │767 €/m² │40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 207 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 148 m² │148 m² │104 000 €│703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 84 m² │84 m² │101 000 €│1 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 10 pièces23/07/2025 · 201 m² │201 m² │109 000 €│542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 256 m² │256 m² │163 000 €│637 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Appartement, 1 pièce (7 biens) 28/03/2025 · 80 m²│80 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 10 pièces25/03/2025 · 201 m² │201 m² │103 550 €│515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 53 m² │53 m² │45 000 € │849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces30/01/2025 · 99 m² │99 m² │115 000 €│1 162 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 2 pièces (38 biens) 05/11/2024 · 81 m² │81 m² │150 400 €│1 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2024│Appartement, 3 pièces (5 biens) 09/10/2024 · 199 │199 m² │76 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 152 m² │152 m² │127 000 €│836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2024 · 254 m² │254 m² │216 300 €│852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 5 pièces12/01/2024 · 120 m² │120 m² │190 000 €│1 583 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │25 │767 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │1 134 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │124 │3 067 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │142 │5 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacroix-Barrez ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lacroix-Barrez ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lacroix-Barrez, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hippolyte](https:/│1 118 € │127 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hippolyte-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taussac](https://prescri│2 051 € │107 │6,3 km ptio.fr/dvf/taussac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brommat](https://prescri│1 006 € │159 │8,0 km ptio.fr/dvf/brommat-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amans-des-Cots](ht│2 500 € │↓ −71,0 % │18 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-amans-des-cots-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mur-de-Barrez](https://p│2 373 € │↑ +487,5 %│38 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/mur-de-│ │ │ │ barrez-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soulages-Bonneval](https│27 262 € │27 │15,0 km ://prescriptio.fr/dvf/sou│ │ │ lages-bonneval-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thérondels](https://pres│1 233 € │41 │16,3 km criptio.fr/dvf/therondels│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estaing](https://prescri│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │21,7 km ptio.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacroix-Barrez. Dernière vente connue le 25/11/2025. Lacroix-Barrez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacroix-Barrez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacroix-Barrez - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/lacroix-barrez) - [Étanchéiste près de Lacroix-Barrez](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpente métallique de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Démolition dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) - [Trouver un professionnel : électricien (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coubisou3 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coubisou-12) - [Campuac1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campuac-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12) - [Saint-Félix-de-Lunel2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12)