# Prix immobilier Lacombe (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacombe (11) : maison 1 339 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacombe-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Lacombe INSEE 11182 188 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Lacombe (11) Une maison s'y vend **1 339 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Maison 1 339€/m² ↓ −12,4 % sur un an Budget médian 119k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 467 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 467**Maison août sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 7 2 6 1 3 16 1 1 12 7 1 3 août sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │666 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │2 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 483 €/m²│102 m² │↓ −12,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 339 €/m² en tête de page, 1 483 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 150 │150 m² │220 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 120 m² │120 m² │178 000 €│1 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 85 m²│85 m² │73 000 € │859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 22/08/2025 · 312 │312 m² │198 000 €│635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 48 m² │48 m² │58 000 € │1 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 50 m²│50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 14/02/2025 · 100 │100 m² │29 470 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 74 m²│74 m² │49 315 € │666 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2024 · 226 │226 m² │234 775 €│1 039 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/08/2024 · 121 │121 m² │162 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2024 · 166 │166 m² │169 900 €│1 023 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2024 · 99 m²│99 m² │119 000 €│1 202 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │12 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │26 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacombe ? En médiane sur 12 mois, 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caudebronde](https://pres│515 € │11 │5,2 km criptio.fr/dvf/caudebronde│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-Cabardès](https://pre│1 083 € │55 │9,7 km scriptio.fr/dvf/mas-cabard│ │ │ es-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](ht│3 000 € │32 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-le-vieil-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Citou](https://prescripti│807 € │24 │23,7 km o.fr/dvf/citou-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mireval-Lauragais](https:│938 € │12 │27,2 km //prescriptio.fr/dvf/mirev│ │ │ al-lauragais-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurac](https://prescript│4 132 € │42 │29,6 km io.fr/dvf/laurac-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montclar](https://prescri│4 731 € │15 │29,6 km ptio.fr/dvf/montclar-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailhau](https://prescrip│545 € │39 │30,5 km tio.fr/dvf/cailhau-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacombe. Dernière vente connue le 12/12/2025. Lacombe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacombe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacombe - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/lacombe) - [Électricien près de Lacombe](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Peintre de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Menuisier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Trouver un professionnel : plombier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gramazie14 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramazie-11) - [Mazerolles-du-Razès11 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-du-razes-11) - [Bellegarde-du-Razès825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-du-razes-11) - [Tourreilles10 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourreilles-11)