# Prix immobilier Lachapelle-sous-Chanéac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac (07) : appartement 1 200 €/m², maison 1 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-chaneac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Lachapelle-sous-Chanéac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07123 158 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Lachapelle-sous-Chanéac (07) Un appartement s'y vend **1 200 €/m²** et une maison **1 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 1 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 471€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 167**Maison **3 000**Appartement mars avr. sept. oct. déc. janv. mai déc. avr. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 8 9 4 1 11 7 4 1 3 3 4 3 mars avr. sept. oct. déc. janv. mai déc. avr. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │7 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │11 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │9 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │8 │513 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│60 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 471 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 60 │60 m² │130 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 39 │39 m² │40 000 € │1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 45 │45 m² │125 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces11/04/2025 · 134 m² │134 m² │65 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 108 │108 m² │49 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/05/2024 · 40 │40 m² │60 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2024│Maison, 1 pièce (7 biens) 25/01/2024 · 60 m²│60 m² │145 000 €│2 417 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│13 ────────────────┼────── 2024 janv. à │12 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │38 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │40 │1 047 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │92 │1 532 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Chanéac ? En médiane sur 12 mois, 1 200 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lachapelle-sous-Chanéac ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lachapelle-sous-Chanéac, à **1 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Genest-Lachamp](https:│5 415 € │60 │14,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ nest-lachamp-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](ht│5 287 € │12 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-barthelemy-le-meil-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Andaure](https│7 308 € │84 │15,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ eure-d-andaure-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilhac](https://prescripti│2 233 € │35 │16,3 km o.fr/dvf/mezilhac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvène](https://prescripti│3 443 € │61 │18,1 km o.fr/dvf/beauvene-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochepaule](https://prescrip│4 125 € │134 │18,3 km tio.fr/dvf/rochepaule-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issamoulenc](https://prescri│1 803 € │94 │21,1 km ptio.fr/dvf/issamoulenc-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescripti│2 342 € │23 │21,4 km o.fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lachapelle-sous-Chanéac. Dernière vente connue le 16/12/2025. Lachapelle-sous-Chanéac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lachapelle-sous-Chanéac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lachapelle-sous-Chanéac - [Portes et fenêtres métal près de Lachapelle-sous-Chanéac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Béton et préfabriqués de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Plastiques construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cros-de-Géorand1 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-georand-07) - [Saint-Étienne-de-Serre1 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-serre-07) - [Saint-Maurice-en-Chalencon1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-en-chalencon-07) - [Usclades-et-Rieutord2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/usclades-et-rieutord-07)