# Prix immobilier Lacaze (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacaze (81) : appartement 1 406 €/m², maison 1 295 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacaze-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Lacaze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81125 318 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Lacaze (81) Un appartement s'y vend **1 406 €/m²** et une maison **1 295 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 731 ventes enregistrées Appartement 1 406€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 295€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 139 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Ventes par mois · tous biens, 242 sur 12 mois 2 9 133 13 7 2 14 19 8 1 4 30 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │30 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │8 ──────────────┼────── mai 2025 │19 ──────────────┼────── mars 2025 │14 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │13 ──────────────┼────── novembre 2024 │133 ──────────────┼────── octobre 2024 │9 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 139 €/m²│65 m² │↓ −14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 295 €/m² en tête de page, 1 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 65 │65 m² │81 000 € │1 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 126 │126 m² │130 000 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 64 │64 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 64 │64 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 88 │88 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 oct. │ ────────────────┼────── 2024 │238 ────────────────┼────── 2023 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │180 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │123 │1 406 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 242 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacaze ? En médiane sur 12 mois, 1 406 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Lacaze ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lacaze, à **1 406 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Roc](http│3 060 € │30 │12,6 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/mont-ro│ │ │ c-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 427 € │85 │19,4 km Fraysse](https:│ │ │ //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-frayss│ │ │ e-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](htt│1 373 € │42 │20,3 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/boisse│ │ │ zon-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nages](https:/│1 400 € │40 │23,1 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/nages-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trébas](https:│1 406 € │40 │23,5 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/trebas-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouairoux](htt│3 250 € │64 │28,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/rouair│ │ │ oux-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacabarède](ht│652 € │38 │33,8 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/lacab│ │ │ arede-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massaguel](htt│2 297 € │12 │40,1 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/massag│ │ │ uel-81) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacaze. Dernière vente connue le 17/10/2025. Lacaze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacaze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacaze - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lacaze) - [Entreprise de finition près de Lacaze](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Serrurier-métallier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) - [Isolant dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mailhoc1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhoc-81) - [Almayrac1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almayrac-81) - [Durfort2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81) - [Cestayrols1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cestayrols-81)