# Prix immobilier Lacave (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacave (46) : appartement 1 444 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacave-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Lacave Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46144 271 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Lacave (46) Un appartement s'y vend **1 444 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 423 ventes enregistrées Appartement 1 444€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 200€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 374**Maison août nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 15 16 4 48 2 3 7 16 4 1 2 8 août nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│8 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│2 │2 374 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │714 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │2 262 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │983 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │48 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 200 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│16 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │15 │2 986 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 200 €/m²│70 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 73 m² │73 m² │173 300 €│2 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/07/2025 · 1 918 │1 918 m²│95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 175 m² │175 m² │172 000 €│983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 3 pièces (15 biens) 22/08/2024 · 146 m² │146 m² │218 000 €│1 493 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │114 │1 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │1 625 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacave ? En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacave ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lacave, à **1 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Calès](https://pres│7 803 € │25 │5,0 km criptio.fr/dvf/cales│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https:/│1 919 € │36 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ reilhaguet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 833 € │22 │9,7 km Roc](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-roc-4│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Fénelon](ht│2 119 € │74 │10,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lamothe-fenelon│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https│1 579 € │39 │11,1 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-projet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](https://pr│3 588 € │23 │11,6 km escriptio.fr/dvf/flo│ │ │ irac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rignac](https://pre│2 271 € │56 │12,0 km scriptio.fr/dvf/rign│ │ │ ac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffilhac](https:/│16 146 € │91 │12,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rouffilhac-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacave. Dernière vente connue le 15/12/2025. Lacave en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacave Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacave - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/lacave) - [Plâtrier près de Lacave](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Carreleur du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Chauffagiste dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Saint-Denis-lès-Martel2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-martel-46) - [Séniergues4 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seniergues-46) - [Fajoles11 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fajoles-46)