# Prix immobilier Lacapelle-Marival (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacapelle-Marival (46) : appartement 1 557 €/m², maison 1 518 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-marival-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Lacapelle-Marival Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46143 1 268 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Lacapelle-Marival (46) Un appartement s'y vend **1 557 €/m²** et une maison **1 518 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 522 ventes enregistrées Appartement 1 557€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 518€/m² ↑ +14,7 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **900 €/m²** et la maison **1 336 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 336**Maison **900**Appartement nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois 15 19 3 33 16 1 4 1 12 4 24 13 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │900 €/m² │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │2 896 €/m² │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │16 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │33 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │1 512 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **900 et 1 557 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 685 à 1 056 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 0 1 685 1 056 1 426 1 797 2 168 2 538 2 909 3 279 3 650 **médiane 1 200** 900 1 557 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 371 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 667 et 4 234 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 518 €/m²│88 m² │↑ +14,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │933 €/m² │63 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 229 €/m²│74 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │4 234 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │4 % │115 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 13/12/2025 · 301 m²│301 m² │54 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 107 m² │107 m² │143 000 €│1 336 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 158 m² │158 m² │175 000 €│1 108 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 119 m²│119 m² │135 500 €│1 139 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 224 m² │224 m² │170 000 €│759 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 73 m² │73 m² │71 800 € │984 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 67 m² │67 m² │120 000 €│1 791 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 96 m² │96 m² │135 000 €│1 406 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 66 m² │66 m² │179 000 €│2 712 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 280 m² │280 m² │227 150 €│811 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 51 m² │51 m² │66 500 € │1 304 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces16/07/2025 · 41 m² │41 m² │5 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 07/07/2025│Local industriel ou commercial07/07/2025 · 1 240 m²│1 240 m²│75 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │130 │1 898 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │87 │1 168 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │1 753 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │99 │708 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacapelle-Marival ? En médiane sur 12 mois, 1 557 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Marival ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lacapelle-Marival, à **1 557 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Leyme](https://prescriptio.│7 530 € │70 │6,7 km fr/dvf/leyme-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Assier](https://prescriptio│1 837 € │↑ +35,0 %│50 │7,9 km .fr/dvf/assier-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Livernon](https://prescript│15 333 € │74 │10,9 km io.fr/dvf/livernon-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lissac-et-Mouret](https://p│3 693 € │128 │12,1 km rescriptio.fr/dvf/lissac-et-│ │ │ mouret-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béduer](https://prescriptio│2 275 € │83 │17,3 km .fr/dvf/beduer-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-les-Tours](ht│1 759 € │↓ −10,1 %│67 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-les-tours-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bagnac-sur-Célé](https://pr│1 607 € │82 │18,1 km escriptio.fr/dvf/bagnac-sur-│ │ │ cele-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Capdenac](https://prescript│2 181 € │92 │19,4 km io.fr/dvf/capdenac-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacapelle-Marival. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lacapelle-Marival en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacapelle-Marival Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacapelle-Marival - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/lacapelle-marival) - [Charpentes et menuiseries bois près de Lacapelle-Marival](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Taille de pierre du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Portes et fenêtres métal dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sousceyrac-en-Quercy997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sousceyrac-en-quercy-46) - [Prudhomat16 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prudhomat-46) - [Bretenoux2 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretenoux-46) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46)