# Prix immobilier Lacapelle-Livron (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacapelle-Livron (82) : appartement 3 806 €/m², maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-livron-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Lacapelle-Livron Marché tendu · 100/100 INSEE 82082 220 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Lacapelle-Livron (82) Un appartement s'y vend **3 806 €/m²** et une maison **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 193 ventes enregistrées Appartement 3 806€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 769€/m² ↑ +80,0 % sur un an Budget médian 529k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 738 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 738**Maison oct. déc. janv. mars avr. sept. nov. mars août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 10 2 2 20 5 3 1 2 2 3 4 4 oct. déc. janv. mars avr. sept. nov. mars août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │20 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │10 │6 519 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│61 m² │↑ +80,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 769 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/12/2025 · 61 m²│61 m² │167 000 €│2 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/08/2025 · 40 m²│40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison (2 biens) 07/03/2025 · 65 m² │65 m² │65 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces27/11/2024 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 236 │236 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/04/2024 · 78 │78 m² │138 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2024│Maison, 1 pièce (13 biens) 19/03/2024 · 90 │90 m² │100 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│15 ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │36 │3 806 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacapelle-Livron ? En médiane sur 12 mois, 3 806 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Livron ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Lacapelle-Livron, à **3 806 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Projet](https://prescr│8 482 € │78 │5,5 km iptio.fr/dvf/saint-projet-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaurette](https://prescrip│632 € │14 │11,8 km tio.fr/dvf/lavaurette-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenche](https://prescripti│2 571 € │47 │18,4 km o.fr/dvf/lapenche-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Juliette](https://pre│7 500 € │15 │49,8 km scriptio.fr/dvf/sainte-juliet│ │ │ te-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │65,0 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │67,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │68,6 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-du-Pech](https:/│5 238 € │30 │71,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ama│ │ │ ns-du-pech-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacapelle-Livron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lacapelle-Livron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacapelle-Livron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacapelle-Livron - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/lacapelle-livron) - [Plombier près de Lacapelle-Livron](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Plâtrier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Carreleur dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-82)