# Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacapelle-del-Fraisse (15) : appartement 4 619 €/m², maison 1 642 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-del-fraisse-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Lacapelle-del-Fraisse Marché tendu · 100/100 INSEE 15087 394 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse (15) Un appartement s'y vend **4 619 €/m²** et une maison **1 642 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 147 ventes enregistrées Appartement 4 619€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 642€/m² ↓ −21,9 % sur un an Budget médian 323k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **581**Maison août sept. oct. mars mai août janv. avr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 1 4 9 1 4 12 8 11 4 1 7 août sept. oct. mars mai août janv. avr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │9 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │4 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │3 │848 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 319 €/m²│127 m² │↓ −21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 642 €/m² en tête de page, 1 319 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 183 m² │183 m² │106 250 €│581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 94 m²│94 m² │205 000 €│2 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/04/2025 · 59 m²│59 m² │90 000 € │1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 02/01/2025 · 160 │160 m² │178 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 148 │148 m² │235 000 €│1 588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/03/2024│Maison, 8 pièces (9 biens) 09/03/2024 · 190 │190 m² │340 250 €│1 791 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à août│14 ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │38 │4 619 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacapelle-del-Fraisse ? En médiane sur 12 mois, 4 619 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacapelle-del-Fraisse ? Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lacapelle-del-Fraisse, à **4 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lafeuillade-en-Vézie](https:/│1 528 € │↓ −32,9 % │46 │2,4 km /prescriptio.fr/dvf/lafeuillad│ │ │ │ e-en-vezie-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ladinhac](https://prescriptio│1 357 € │46 │6,5 km .fr/dvf/ladinhac-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Leucamp](https://prescriptio.│1 333 € │21 │8,4 km fr/dvf/leucamp-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Junhac](https://prescriptio.f│2 452 € │32 │8,9 km r/dvf/junhac-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vitrac](https://prescriptio.f│700 € │16 │10,0 km r/dvf/vitrac-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cassaniouze](https://prescrip│2 034 € │↑ +101,1 %│107 │11,5 km tio.fr/dvf/cassaniouze-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Leynhac](https://prescriptio.│5 700 € │27 │12,6 km fr/dvf/leynhac-15) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Constant-Fournoulès](ht│1 425 € │87 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -constant-fournoules-15) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacapelle-del-Fraisse. Dernière vente connue le 08/12/2025. Lacapelle-del-Fraisse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacapelle-del-Fraisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacapelle-del-Fraisse - [Entreprise de finition près de Lacapelle-del-Fraisse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Serrurier-métallier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/15) - [Isolant dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/15) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacapelle-Viescamp35 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-viescamp-15) - [Parlan2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parlan-15) - [Saint-Santin-de-Maurs655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-de-maurs-15) - [Raulhac2 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raulhac-15)