# Prix immobilier Lacapelle-Biron (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacapelle-Biron (47) : appartement 2 830 €/m², maison 1 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-biron-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Lacapelle-Biron Marché tendu · 100/100 INSEE 47123 391 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Lacapelle-Biron (47) Un appartement s'y vend **2 830 €/m²** et une maison **1 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 2 830€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 615€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 167**Maison **2 830**Appartement juil. août sept. nov. janv. févr. avr. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 14 1 1 2 7 3 15 26 4 18 2 4 juil. août sept. nov. janv. févr. avr. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │2 830 €/m² │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │26 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │940 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │14 │1 897 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 725 €/m²│120 m² │↑ +7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 830 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 615 €/m² en tête de page, 1 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (42 biens) 16/10/2025 · 214 m² │214 m² │180 000 €│841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/10/2025 · 91 m² │91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/09/2025 · 269 │269 m² │150 000 €│558 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 78 m² │78 m² │151 000 €│1 936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 258 m² │258 m² │275 000 €│1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 146 m² │146 m² │137 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 7 pièces (18 biens) 14/08/2025 · 235 m² │235 m² │365 000 €│1 553 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 18/04/2025 · 600 m² │600 m² │345 000 €│575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 116 m² │116 m² │157 600 €│1 359 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 191 m² │191 m² │220 900 €│1 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 291 m² │291 m² │165 000 €│567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 98 m² │98 m² │176 150 €│1 797 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 50 m² │50 m² │47 000 € │940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces17/09/2024 · 140 m² │140 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2024│Maison, 3 pièces26/08/2024 · 80 m² │80 m² │47 900 € │599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2024 · 92 m² │92 m² │163 000 €│1 772 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 830 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │134 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacapelle-Biron ? En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lacapelle-Biron ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Lacapelle-Biron, à **2 830 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paulhiac](https://prescriptio.│29 144 € │87 │6,4 km fr/dvf/paulhiac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Villeréal](ht│7 256 € │31 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-de-villereal-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauveterre-la-Lémance](https:/│3 100 € │116 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/sauveterre-│ │ │ la-lemance-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castelnaud-de-Gratecambe](http│1 450 € │↓ −10,4 %│47 │20,1 km s://prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ │ ud-de-gratecambe-47) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémons](https://prescriptio.f│6 107 € │15 │20,6 km r/dvf/tremons-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dausse](https://prescriptio.fr│1 957 € │48 │23,7 km /dvf/dausse-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cahuzac](https://prescriptio.f│835 € │49 │27,5 km r/dvf/cahuzac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinel-Hauterive](https://presc│1 000 € │87 │30,1 km riptio.fr/dvf/pinel-hauterive-4│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacapelle-Biron. Dernière vente connue le 02/12/2025. Lacapelle-Biron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacapelle-Biron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacapelle-Biron - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/lacapelle-biron) - [Serrurier-métallier près de Lacapelle-Biron](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Isolant de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/47) - [Bureau d'études dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monbalen1 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monbalen-47) - [Tombebœuf513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tombeboeuf-47) - [Bourgougnague9 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgougnague-47) - [Lavergne2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavergne-47)