# Prix immobilier Lacabarède (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lacabarède (81) : appartement 652 €/m², maison 914 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lacabarede-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Lacabarède Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81121 288 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Lacabarède (81) Un appartement s'y vend **652 €/m²** et une maison **914 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 652€/m² médiane sur 12 mois Maison 914€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 63 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 249**Maison **631**Appartement févr. mai juil. sept. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 1 4 28 1 1 14 3 5 5 6 16 3 févr. mai juil. sept. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │1 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │797 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │631 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │14 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │28 │858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │1 │750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **620 et 642 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 611 à 615 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 611 615 620 624 629 633 638 642 647 **médiane 631** 620 642 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 610 et 652 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │797 €/m² │73 m² │↑ +2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │652 €/m² │115 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │610 €/m² │123 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 914 €/m² en tête de page, 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 79 m² │79 m² │34 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 22/07/2025 · 340 │340 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/07/2025 · 135 m² │135 m² │125 000 €│926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces10/06/2025 · 55 m² │55 m² │35 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 158 m² │158 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 54 m² │54 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/03/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 238 m² │238 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 146 m² │146 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces18/09/2024 · 56 m² │56 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces (22 biens) 31/07/2024 · 152 m² │152 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/07/2024 · 55 m² │55 m² │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/05/2024 · 82 m² │82 m² │41 380 € │505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 2 pièces19/02/2024 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │631 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │35 │1 346 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lacabarède ? En médiane sur 12 mois, 652 €/m² pour un appartement et 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Lacabarède ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lacabarède, à **652 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouairoux](https│3 250 € │64 │5,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/rouairoux-81│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](https│1 373 € │42 │20,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/boissezon-81│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nages](https://p│1 400 € │40 │26,9 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /nages-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massaguel](https│2 297 € │12 │33,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/massaguel-81│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https://│1 406 € │75 │33,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lacaze-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 105 € │41 │41,4 km Cammazes](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/les-cammazes-8│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durfort](https:/│2 075 € │12 │41,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/durfort-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https:│3 060 € │30 │43,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mont-roc-81) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacabarède. Dernière vente connue le 23/10/2025. Lacabarède en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lacabarède Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lacabarède - [Démolition près de Lacabarède](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Électricien du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Peintre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/81) - [Trouver un professionnel : menuisier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Trébas1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trebas-81) - [Mailhoc1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhoc-81) - [Garrigues2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garrigues-81)