# Prix immobilier Labruguière (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labruguière (81) : appartement 1 757 €/m², maison 1 626 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labruguiere-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Labruguière Marché peu tendu · 20/100 INSEE 81120 6 584 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Labruguière (81) Un appartement s'y vend **1 757 €/m²** et une maison **1 626 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 980 ventes enregistrées Appartement 1 757€/m² ↓ −18,4 % sur un an Maison 1 626€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 679 €/m²** et la maison **1 727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 727**Maison **1 679**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 17 15 26 31 9 6 30 7 18 22 1 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 679 €/m² │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │1 441 €/m² │1 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │1 703 €/m² │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │30 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │31 │1 278 €/m² │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │26 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 524 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 349 et 1 679 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 281 à 1 753 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 6 6 0 0 0 0 1 1 809 1 281 1 753 2 225 2 697 3 170 3 642 4 114 4 586 **médiane 1 532** 1 349 1 679 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 472 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 278 et 1 703 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 509 €/m²│96 m² │↓ −11,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 532 €/m²│63 m² │↓ −11,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 490 €/m²│36 m² │↓ −17,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 626 €/m² en tête de page, 1 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 63 m² │63 m² │105 800 €│1 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 98 m² │98 m² │80 000 € │816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 292 m² │292 m² │252 100 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 79 m² │79 m² │100 000 €│1 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 83 m² │83 m² │168 800 €│2 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 15/10/2025 · 500 │500 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 110 m² │110 m² │116 600 €│1 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 91 m² │91 m² │162 500 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 01/10/2025 · 222 m² │222 m² │119 000 €│536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 63 m² │63 m² │85 000 € │1 349 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 62 m² │62 m² │95 000 € │1 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 160 m² │160 m² │177 000 €│1 106 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │1 560 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │369 │1 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │442 │1 555 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │373 │3 100 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │483 │1 881 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labruguière ? En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labruguière ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Labruguière, à **1 757 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aussillon](https://prescrip│1 810 € │165 │7,6 km tio.fr/dvf/aussillon-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saïx](https://prescriptio.f│2 010 € │↓ −7,0 % │172 │11,6 km r/dvf/saix-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réalmont](https://prescript│3 140 € │↑ +51,9 %│121 │31,2 km io.fr/dvf/realmont-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puygouzon](https://prescrip│2 149 € │203 │42,5 km tio.fr/dvf/puygouzon-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Juéry](https://prescr│2 291 € │↑ +7,7 % │161 │48,3 km iptio.fr/dvf/saint-juery-81)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marssac-sur-Tarn](https://p│5 000 € │↑ +63,5 %│120 │49,0 km rescriptio.fr/dvf/marssac-su│ │ │ │ r-tarn-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lescure-d'Albigeois](https:│3 478 € │↑ +46,3 %│150 │51,6 km //prescriptio.fr/dvf/lescure│ │ │ │ -d-albigeois-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sulpice-la-Pointe](ht│2 282 € │↓ −18,2 %│317 │53,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-sulpice-la-pointe-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labruguière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Labruguière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **39 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Labruguière. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Labruguière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/labruguiere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labruguière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labruguière - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/labruguiere) - [Étanchéiste près de Labruguière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rabastens2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rabastens-81) - [Lisle-sur-Tarn2 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lisle-sur-tarn-81) - [Carmaux2 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carmaux-81)