# Prix immobilier Labrit (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labrit (40) : appartement 874 €/m², maison 1 817 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labrit-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Labrit Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40135 842 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Labrit (40) Un appartement s'y vend **874 €/m²** et une maison **1 817 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 999 ventes enregistrées Appartement 874€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 817€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 507 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 507**Maison oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 286 sur 12 mois 34 2 1 2 30 96 10 68 4 2 5 32 oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │32 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │68 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │96 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │30 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │34 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 863 €/m²│102 m² │↑ +2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 69 m² │69 m² │104 000 €│1 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 79 m² │79 m² │60 000 € │759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 100 m² │100 m² │160 500 €│1 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 89 m² │89 m² │170 000 €│1 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/09/2025 · 46 │46 m² │55 000 € │1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (58 biens) 05/08/2025 · 102 m² │102 m² │417 000 €│4 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 04/07/2025 · 322 m² │322 m² │300 000 €│932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/06/2025 · 308 m² │308 m² │307 500 €│998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 €│1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial12/06/2025 · 188 m² │188 m² │14 550 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │250 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │230 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │233 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │114 │873 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 286 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 249. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labrit ? En médiane sur 12 mois, 874 €/m² pour un appartement et 1 817 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labrit ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Labrit, à **874 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brocas](https:│1 655 € │204 │8,2 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/brocas-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Garein](https:│1 847 € │158 │11,3 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/garein-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sabres](https:│3 300 € │↑ +651,7 %│130 │14,5 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/sabres-40│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sore](https://│3 171 € │279 │20,4 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sore-40) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arengosse](htt│1 608 € │25 │21,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/arengo│ │ │ sse-40) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sarbazan](http│5 040 € │51 │22,7 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sarbaza│ │ │ n-40) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mazerolles](ht│1 549 € │↑ +17,4 % │64 │28,6 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/mazer│ │ │ │ olles-40) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Campagne](http│1 298 € │71 │29,8 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/campagn│ │ │ e-40) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labrit. Dernière vente connue le 16/12/2025. Labrit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labrit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labrit - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/labrit) - [Contrôle technique près de Labrit](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Géomètre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) - [Structures métalliques dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Justin1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-justin-40) - [Meilhan3 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meilhan-40) - [Liposthey3 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liposthey-40) - [Moustey711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moustey-40)