# Prix immobilier Laboule (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laboule (07) : appartement 5 648 €/m², maison 1 961 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laboule-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Laboule Marché tendu · 100/100 INSEE 07118 146 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Laboule (07) Un appartement s'y vend **5 648 €/m²** et une maison **1 961 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 5 648€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 961€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 423k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 408**Maison janv. mars avr. juin sept. oct. avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 15 12 1 3 8 7 7 1 4 6 1 5 janv. mars avr. juin sept. oct. avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │12 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 140 €/m²│40 m² │↑ +6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 961 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 11/07/2025 · 90 m²│90 m² │107 000 €│1 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 28/04/2025 · 25 m²│25 m² │36 176 € │1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/09/2024 · 160 │160 m² │230 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 26/03/2024 · 238 │238 m² │273 325 €│1 148 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 25/03/2024 · 25 m²│25 m² │36 176 € │1 447 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│24 ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │101 │5 648 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laboule ? En médiane sur 12 mois, 5 648 €/m² pour un appartement et 1 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Laboule ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Laboule, à **5 648 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dompnac](https://prescr│8 324 € │10 │5,9 km iptio.fr/dvf/dompnac-07)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunet](https://prescri│3 393 € │10 │6,6 km ptio.fr/dvf/prunet-07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mélany](https://p│3 185 € │81 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ melany-07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnas](https://prescri│2 454 € │49 │8,6 km ptio.fr/dvf/barnas-07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriers](https://presc│1 110 € │20 │9,1 km riptio.fr/dvf/tauriers-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-Lachamp](ht│4 396 € │62 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-andre-lachamp-07)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablières](https://pres│4 776 € │98 │9,8 km criptio.fr/dvf/sablieres│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chazeaux](https://presc│4 237 € │94 │9,9 km riptio.fr/dvf/chazeaux-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laboule. Dernière vente connue le 16/10/2025. Laboule en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laboule Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laboule - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/laboule) - [Béton et préfabriqués près de Laboule](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Planzolles1 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/planzolles-07) - [Saint-Pierre-Saint-Jean27 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-saint-jean-07) - [Montselgues6 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montselgues-07) - [Juvinas590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvinas-07)