# Prix immobilier Labouheyre (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labouheyre (40) : appartement 2 454 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labouheyre-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Labouheyre Marché peu tendu · 6/100 INSEE 40134 2 906 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Labouheyre (40) Un appartement s'y vend **2 454 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 819 ventes enregistrées Appartement 2 454€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 163€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 511 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 511**Maison **10 749**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 4 18 14 10 3 12 16 13 11 1 15 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │3 380 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │18 │10 749 €/m²│2 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │4 │1 904 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 554 à 3 303 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 2 0 0 1 1 554 3 303 5 051 6 800 8 548 10 297 12 045 13 794 15 542 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 749 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 222 €/m²│85 m² │↑ +2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 59 m² │59 m² │206 390 €│3 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 93 m² │93 m² │70 000 € │753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 46 m² │46 m² │70 000 € │1 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 84 m² │84 m² │169 000 €│2 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial22/10/2025 · 260 m²│260 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 130 m² │130 m² │287 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 46 m² │46 m² │155 500 €│3 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 128 m² │128 m² │259 300 €│2 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 136 m² │136 m² │115 000 €│846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 47 m² │47 m² │150 000 €│3 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 62 m² │62 m² │155 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 130 m² │130 m² │204 000 €│1 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 150 m² │150 m² │220 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 92 m² │92 m² │163 551 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 68 m² │68 m² │218 000 €│3 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 73 m² │73 m² │149 000 €│2 041 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │91 │6 157 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │123 │2 183 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │318 │2 465 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │2 434 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labouheyre ? En médiane sur 12 mois, 2 454 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labouheyre ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Labouheyre, à **2 454 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pissos](https://prescrip│1 400 € │129 │12,8 km tio.fr/dvf/pissos-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontenx-les-Forges](http│1 867 € │↓ −39,1 %│156 │14,8 km s://prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ ntenx-les-forges-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ychoux](https://prescrip│4 063 € │↓ −41,0 %│135 │15,1 km tio.fr/dvf/ychoux-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-en-Born](ht│3 396 € │↓ −10,9 %│108 │31,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-julien-en-born-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rion-des-Landes](https:/│2 000 € │194 │32,6 km /prescriptio.fr/dvf/rion-│ │ │ des-landes-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lit-et-Mixe](https://pre│2 701 € │↑ +11,1 %│155 │36,1 km scriptio.fr/dvf/lit-et-mi│ │ │ │ xe-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linxe](https://prescript│3 992 € │↑ +15,3 %│111 │41,1 km io.fr/dvf/linxe-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castets](https://prescri│4 600 € │↑ +25,6 %│256 │42,7 km ptio.fr/dvf/castets-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labouheyre. Dernière vente connue le 29/12/2025. Labouheyre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labouheyre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labouheyre - [Permis de construire32 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/labouheyre) - [Portes et fenêtres métal près de Labouheyre](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Béton et préfabriqués des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Plastiques construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vielle-Saint-Girons3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vielle-saint-girons-40) - [Saint-Perdon1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-perdon-40) - [Tartas1 942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tartas-40) - [Pontonx-sur-l'Adour2 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontonx-sur-l-adour-40)