# Prix immobilier Labessière-Candeil (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labessière-Candeil (81) : appartement 2 184 €/m², maison 1 856 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labessiere-candeil-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Labessière-Candeil Marché équilibré · 49/100 INSEE 81117 710 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Labessière-Candeil (81) Un appartement s'y vend **2 184 €/m²** et une maison **1 856 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 2 184€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 856€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 614 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 614**Maison **990**Appartement févr. juil. oct. nov. déc. janv. mars mai juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 13 16 23 14 9 1 16 6 1 2 10 5 févr. juil. oct. nov. déc. janv. mars mai juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │9 │990 €/m² │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │14 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │23 │3 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │16 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │13 │1 341 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 593 €/m²│106 m² │↑ +2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 856 €/m² en tête de page, 1 593 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 44 m² │44 m² │115 000 €│2 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 134 m² │134 m² │175 200 €│1 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 86 m² │86 m² │75 000 € │872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 159 m² │159 m² │150 000 €│943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/05/2025 · 304 m² │304 m² │205 000 €│674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 212 m² │212 m² │224 725 €│1 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/03/2025 · 93 m² │93 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/12/2024│Appartement, 3 pièces (7 biens) 24/12/2024 · 200 │200 m² │99 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/12/2024 · 42 m² │42 m² │65 000 € │1 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces05/11/2024 · 90 m² │90 m² │50 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 05/11/2024 · 115 m² │115 m² │155 000 €│1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (19 biens) 25/10/2024 · 310 m² │310 m² │528 300 €│1 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/10/2024 · 102 m² │102 m² │170 200 €│1 669 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │990 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │157 │8 667 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │148 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labessière-Candeil ? En médiane sur 12 mois, 2 184 €/m² pour un appartement et 1 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025. Combien de temps pour vendre à Labessière-Candeil ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Labessière-Candeil, à **2 184 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Florentin](https://prescri│3 160 € │31 │9,3 km ptio.fr/dvf/florentin-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://prescrip│1 667 € │30 │10,0 km tio.fr/dvf/rouffiac-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescripti│6 535 € │33 │12,8 km o.fr/dvf/salies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescrip│2 333 € │107 │13,3 km tio.fr/dvf/rivieres-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damiatte](https://prescrip│2 047 € │54 │13,8 km tio.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://prescript│762 € │76 │15,1 km io.fr/dvf/servies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://prescr│1 878 € │56 │20,6 km iptio.fr/dvf/cestayrols-81)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labessière-Candeil. Dernière vente connue le 02/10/2025. Labessière-Candeil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labessière-Candeil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labessière-Candeil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/labessiere-candeil) - [Économiste de la construction près de Labessière-Candeil](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Contrôle technique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) - [Géomètre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellegarde-Marsal1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-marsal-81) - [Saint-Grégoire4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gregoire-81) - [Castelnau-de-Montmiral2 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-montmiral-81) - [Mézens8 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezens-81)