# Prix immobilier Labégude (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labégude (07) : appartement 1 716 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labegude-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Labégude Marché peu tendu · 25/100 INSEE 07116 1 397 habitants · 437 hab./km² # Prix immobilier Labégude (07) Un appartement s'y vend **1 716 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 651 ventes enregistrées Appartement 1 716€/m² ↑ +6,0 % sur un an Maison 1 500€/m² ↓ −36,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 337 €/m²** et la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 875**Maison **1 337**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025 9 8 10 34 3 13 10 2 9 2 10 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 337 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 225 €/m² │910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │1 252 €/m² │970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │34 │897 €/m² │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │705 €/m² │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │1 076 €/m² │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │2 381 €/m² │1 245 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **857 et 1 716 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 612 à 925 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 4 4 4 3 2 1 1 3 612 925 1 238 1 551 1 864 2 177 2 491 2 804 3 117 **médiane 1 237** 857 1 716 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 313 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 629 et 3 704 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │1 358 €/m²│85 m² │↓ −36,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │30 % │1 714 €/m²│42 m² │↑ +88,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │800 €/m² │30 m² │↓ −46,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │776 €/m² │65 m² │↓ −6,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │8 % │1 225 €/m²│138 m² │↓ −43,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 148 €/m²│80 m² │↓ −46,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 86 │86 m² │115 000 €│1 337 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 87 │87 m² │100 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 91 │91 m² │55 000 € │604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 73 │73 m² │70 000 € │959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 43 m² │43 m² │105 000 €│2 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 100 m² │100 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 80 m² │80 m² │104 000 €│1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 21/07/2025 · 138 │138 m² │169 000 €│1 225 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 75 m² │75 m² │39 000 € │520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Appartement, 2 pièces10/07/2025 · 62 m² │62 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 85 m² │85 m² │92 000 € │1 082 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial17/06/2025 · 70 m² │70 m² │77 000 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 43 │43 m² │77 000 € │1 791 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │120 │1 252 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │125 │2 140 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │1 769 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │1 094 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labégude ? En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labégude ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Labégude, à **1 716 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mercuer](https://prescriptio.│4 131 € │99 │2,0 km fr/dvf/mercuer-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ucel](https://prescriptio.fr/│2 391 € │↑ +70,1 % │76 │2,3 km dvf/ucel-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lalevade-d'Ardèche](https://p│1 760 € │↓ −58,7 % │66 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/lalevade-d-a│ │ │ │ rdeche-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Prades](https://prescriptio.f│2 562 € │↑ +83,6 % │63 │3,7 km r/dvf/prades-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-du-Serre](https:│5 033 € │84 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-du-serre-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Privat](https://prescri│2 715 € │84 │5,5 km ptio.fr/dvf/saint-privat-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sous-Aubenas](ht│2 036 € │42 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sous-aubenas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vesseaux](https://prescriptio│3 772 € │↑ +106,7 %│114 │7,0 km .fr/dvf/vesseaux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labégude. Dernière vente connue le 17/12/2025. Labégude en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labégude Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labégude - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/labegude) - [Serrurier-métallier près de Labégude](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Isolant de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Bureau d'études dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sernin2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-07) - [Meyras2 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyras-07) - [Lussas6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussas-07) - [Lachapelle-sous-Aubenas2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-aubenas-07)