# Prix immobilier Labeaume (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labeaume (07) : appartement 6 280 €/m², maison 3 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Labeaume Marché tendu · 100/100 INSEE 07115 698 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Labeaume (07) Un appartement s'y vend **6 280 €/m²** et une maison **3 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 6 280€/m² ↓ −94,2 % sur un an Maison 3 104€/m² ↓ −47,6 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 322 k€ Loyer estimé 25,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 505 €/m²** et la maison **795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **795**Maison **1 505**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 5 7 1 7 1 10 2 3 5 4 8 nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │8 │1 505 €/m² │795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │4 │2 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │4 674 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 23 136 à 26 360 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 3 1 1 3 793 7 017 10 240 13 464 16 688 19 912 23 136 26 360 29 583 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 224 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 460 €/m²│92 m² │↓ −47,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │1 505 €/m²│93 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 104 €/m² en tête de page, 2 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 93 m² │93 m² │140 000 €│1 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 44 m² │44 m² │35 000 € │795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 190 m² │190 m² │205 450 €│1 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 70 m² │70 m² │210 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/09/2025 · 176 │176 m² │190 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 75 m² │75 m² │350 550 €│4 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/04/2025 · 278 m² │278 m² │341 970 €│1 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 90 m² │90 m² │350 000 €│3 889 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │1 505 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │26 121 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │95 │3 067 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │115 │5 410 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │1 398 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labeaume ? En médiane sur 12 mois, 6 280 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labeaume ? Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Labeaume, à **6 280 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chauzon](https://presc│9 816 € │34 │4,2 km riptio.fr/dvf/chauzon-0│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Laurac-en-Vivarais](ht│4 310 € │71 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/laurac-en-vivarais-07│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montréal](https://pres│2 143 € │55 │5,0 km criptio.fr/dvf/montreal│ │ │ -07) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pradons](https://presc│1 970 € │71 │5,4 km riptio.fr/dvf/pradons-0│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Uzer](https://prescrip│3 187 € │29 │5,8 km tio.fr/dvf/uzer-07) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Balazuc](https://presc│4 447 € │60 │7,2 km riptio.fr/dvf/balazuc-0│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chandolas](https://pre│4 444 € │25 │7,7 km scriptio.fr/dvf/chandol│ │ │ as-07) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grospierres](https://p│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/grosp│ │ │ │ ierres-07) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labeaume. Dernière vente connue le 23/12/2025. Labeaume en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labeaume Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labeaume - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/labeaume) - [Conseil technique près de Labeaume](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Promoteur immobilier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Architecte dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sanilhac2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-07) - [Lanas2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanas-07) - [Salavas2 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salavas-07) - [Les Assions6 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-assions-07)