# Prix immobilier Labatut (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labatut (40) : appartement 1 467 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labatut-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Labatut Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40132 1 430 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Labatut (40) Un appartement s'y vend **1 467 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 776 ventes enregistrées Appartement 1 467€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 163€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 911 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 911**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 174 sur 12 mois 5 15 11 3 2 10 32 7 11 22 52 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│4 │1 911 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │52 │1 800 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │22 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │2 610 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 651 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │2 528 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 653 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 387 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 381 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│11 │2 552 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│15 │1 182 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 226 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 387 €/m²│120 m² │↑ +13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 163 €/m² en tête de page, 2 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 90 m² │90 m² │172 000 €│1 911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 110 │110 m² │80 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 131 │131 m² │100 000 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 288 │288 m² │369 766 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 10/10/2025 · 182 │182 m² │334 600 €│1 838 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 08/10/2025 · 420 │420 m² │378 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 240 │240 m² │287 000 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 152 │152 m² │215 000 €│1 414 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 85 m²│85 m² │207 045 €│2 436 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 150 │150 m² │130 000 €│867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 28/04/2025 · 110 │110 m² │358 000 €│3 255 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │143 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │131 │1 467 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │157 │1 362 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │222 │2 687 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 174 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labatut ? En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Labatut ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Labatut, à **1 467 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Misson est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misson](https://prescr│660 € │47 │4,5 km iptio.fr/dvf/misson-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Habas](https://prescri│1 736 € │111 │5,0 km ptio.fr/dvf/habas-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauneille](https://pre│2 202 € │93 │6,1 km scriptio.fr/dvf/cauneil│ │ │ le-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagnotte](https://pres│1 841 € │59 │8,8 km criptio.fr/dvf/cagnotte│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://pres│5 406 € │158 │11,0 km criptio.fr/dvf/mimbaste│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Heugas](https://prescr│3 318 € │110 │12,2 km iptio.fr/dvf/heugas-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orthevielle](https://p│1 910 € │55 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/orthe│ │ │ vielle-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugnac-et-Cambran](ht│3 997 € │47 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saugnac-et-cambran-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labatut. Dernière vente connue le 24/11/2025. Labatut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labatut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labatut - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/labatut) - [Terrassier près de Labatut](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Génie civil des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) - [Étanchéiste dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tilh11 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tilh-40) - [Saint-Lon-les-Mines4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lon-les-mines-40) - [Pomarez1 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomarez-40) - [Seyresse3 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyresse-40)