# Prix immobilier Labastide-sur-Bésorgues (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labastide-sur-Bésorgues (07) : appartement 4 952 €/m², maison 1 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labastide-sur-besorgues-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Labastide-sur-Bésorgues Marché tendu · 100/100 INSEE 07112 285 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Labastide-sur-Bésorgues (07) Un appartement s'y vend **4 952 €/m²** et une maison **1 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 438 ventes enregistrées Appartement 4 952€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 638€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 19,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 969 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 969**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 16 5 18 1 4 3 13 1 9 16 8 24 août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │18 │5 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │16 │896 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 626 €/m²│105 m² │↑ +13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 20/12/2025 · 100 │100 m² │230 000 €│2 300 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 105 │105 m² │172 000 €│1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 340 │340 m² │276 400 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/09/2025 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 02/09/2025 · 164 │164 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/08/2025 · 216 │216 m² │225 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces14/05/2025 · 120 m² │120 m² │190 450 €│1 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 13/03/2025 · 98 │98 m² │152 540 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/12/2024 · 30 m² │30 m² │45 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (18 biens) 15/10/2024 · 180 │180 m² │447 650 €│2 487 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labastide-sur-Bésorgues ? En médiane sur 12 mois, 4 952 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labastide-sur-Bésorgues ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Labastide-sur-Bésorgues, à **4 952 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aizac](https://prescriptio│4 812 € │42 │4,5 km .fr/dvf/aizac-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvinas](https://prescript│590 € │16 │5,2 km io.fr/dvf/juvinas-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chirols](https://prescript│4 912 € │149 │7,1 km io.fr/dvf/chirols-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genestelle](https://prescr│5 365 € │32 │7,4 km iptio.fr/dvf/genestelle-07)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Joseph-des-Bancs](ht│1 216 € │60 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-joseph-des-bancs-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcols-les-Eaux](https://│10 967 € │14 │9,3 km prescriptio.fr/dvf/marcols-│ │ │ les-eaux-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial](https://pre│2 567 € │↓ −76,3 %│121 │12,4 km scriptio.fr/dvf/saint-marti│ │ │ │ al-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barnas](https://prescripti│2 454 € │49 │14,3 km o.fr/dvf/barnas-07) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-sur-Bésorgues. Dernière vente connue le 20/12/2025. Labastide-sur-Bésorgues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labastide-sur-Bésorgues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labastide-sur-Bésorgues - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/labastide-sur-besorgues) - [Architecte près de Labastide-sur-Bésorgues](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Travaux spécialisés de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) - [Économiste de la construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-de-Boulogne733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-boulogne-07) - [Cros-de-Géorand1 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-georand-07) - [Saint-Cirgues-en-Montagne1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-en-montagne-07) - [Arcens2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcens-07)