# Prix immobilier Labastide-Saint-Sernin (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labastide-Saint-Sernin (31) : appartement 2 613 €/m², maison 2 708 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labastide-saint-sernin-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Labastide-Saint-Sernin Marché peu tendu · 28/100 INSEE 31252 1 925 habitants · 377 hab./km² # Prix immobilier Labastide-Saint-Sernin (31) Un appartement s'y vend **2 613 €/m²** et une maison **2 708 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 2 613€/m² ↑ +10,0 % sur un an Maison 2 708€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 189 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 189**Maison **2 823**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 31 4 11 3 3 10 12 4 11 8 4 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │2 823 €/m² │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │3 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │31 │2 935 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 572 à 2 600 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 572 2 600 2 627 2 654 2 681 2 708 2 736 2 763 2 790 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 590 €/m²│103 m² │↓ −9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 823 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 121 m² │121 m² │344 695 €│2 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 254 m² │254 m² │230 000 €│906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 113 m² │113 m² │290 000 €│2 566 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 137 m² │137 m² │315 400 €│2 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 62 │62 m² │175 000 €│2 823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 107 m² │107 m² │338 300 €│3 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 74 m² │74 m² │202 000 €│2 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces25/08/2025 · 66 m² │66 m² │255 000 €│3 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 124 m² │124 m² │407 350 €│3 285 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 74 m² │74 m² │202 000 €│2 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 117 m² │117 m² │228 000 €│1 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 167 m² │167 m² │150 000 €│898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces02/06/2025 · 100 m² │100 m² │230 000 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 106 m² │106 m² │200 000 €│1 887 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │2 823 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │2 567 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │2 356 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │89 │2 809 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │80 │2 677 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Sernin ? En médiane sur 12 mois, 2 613 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labastide-Saint-Sernin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Labastide-Saint-Sernin, à **2 613 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cépet](https://prescripti│2 488 € │↑ +27,5 %│115 │2,7 km o.fr/dvf/cepet-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-Cammas](https:│2 701 € │42 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -loup-cammas-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Bouloc](ht│18 000 € │76 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-les-bouloc-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur](https://pr│3 061 € │↓ −24,6 %│99 │5,9 km escriptio.fr/dvf/saint-sau│ │ │ │ veur-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vacquiers](https://prescr│3 205 € │46 │6,1 km iptio.fr/dvf/vacquiers-31)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geniès-Bellevue](ht│2 868 € │↑ +5,3 % │86 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-genies-bellevue-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjoire](https://prescr│2 095 € │111 │6,8 km iptio.fr/dvf/montjoire-31)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Garidech](https://prescri│3 034 € │↑ +71,5 %│84 │7,2 km ptio.fr/dvf/garidech-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Saint-Sernin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Labastide-Saint-Sernin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, GREEN CITY IMMOBILIER, Labastide-Saint-Sernin. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Labastide-Saint-Sernin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/labastide-saint-sernin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labastide-Saint-Sernin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labastide-Saint-Sernin - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/labastide-saint-sernin) - [Charpentes et menuiseries bois près de Labastide-Saint-Sernin](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Taille de pierre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paulhac2 035 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulhac-31) - [Rouffiac-Tolosan2 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-tolosan-31) - [La Magdelaine-sur-Tarn5 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-magdelaine-sur-tarn-31) - [Villematier1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villematier-31)