# Prix immobilier Labastide-Rouairoux (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labastide-Rouairoux (81) : appartement 1 000 €/m², maison 975 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labastide-rouairoux-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Labastide-Rouairoux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81115 1 420 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Labastide-Rouairoux (81) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **975 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 950 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² ↑ +172,1 % sur un an Maison 975€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 67 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **644 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **644**Maison **1 959**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 12 7 1 27 30 8 2 15 20 13 11 23 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │23 │644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │27 │1 959 €/m² │1 186 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │1 132 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 745 à 877 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 745 877 1 009 1 141 1 273 1 406 1 538 1 670 1 802 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │985 €/m² │75 m² │↓ −1,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │1 959 €/m²│97 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │2 % │120 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/10/2025 · 785 m²│785 m² │121 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 108 m² │108 m² │115 000 €│1 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 112 m² │112 m² │70 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 10/10/2025 · 2 800 │2 800 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 95 m² │95 m² │63 000 € │663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 75 m² │75 m² │73 000 € │973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces23/09/2025 · 55 m² │55 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 230 m² │230 m² │66 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 45 m² │45 m² │27 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 161 m² │161 m² │155 020 €│963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 1 pièce25/08/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 36 m² │36 m² │39 700 € │1 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 82 m² │82 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 120 m² │120 m² │21 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 96 m² │96 m² │124 000 €│1 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 130 m² │130 m² │175 000 €│1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces29/07/2025 · 177 m² │177 m² │101 970 €│576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 70 m² │70 m² │62 800 € │897 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │150 │1 959 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │119 │720 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │1 008 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │981 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │213 │2 100 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labastide-Rouairoux ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Labastide-Rouairoux ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Labastide-Rouairoux, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fontrieu est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Amans-Valtoret](ht│1 084 € │66 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-amans-valtoret-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-Soult](https│2 720 € │66 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-amans-soult-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bout-du-Pont-de-Larn](ht│1 274 € │48 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bout-du-pont-de-larn-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brassac](https://prescri│3 567 € │↓ −39,2 %│84 │18,1 km ptio.fr/dvf/brassac-81) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontrieu](https://prescr│644 € │171 │21,4 km iptio.fr/dvf/fontrieu-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noailhac](https://prescr│2 060 € │12 │25,3 km iptio.fr/dvf/noailhac-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Murat-sur-Vèbre](https:/│1 408 € │↑ +7,8 % │145 │29,2 km /prescriptio.fr/dvf/murat│ │ │ │ -sur-vebre-81) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burlats](https://prescri│2 981 € │97 │29,9 km ptio.fr/dvf/burlats-81) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Rouairoux. Dernière vente connue le 17/10/2025. Labastide-Rouairoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labastide-Rouairoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labastide-Rouairoux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/labastide-rouairoux) - [Structures métalliques près de Labastide-Rouairoux](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpentes et menuiseries bois du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Taille de pierre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/81) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacrouzette2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacrouzette-81) - [Vabre1 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vabre-81) - [Lagarrigue1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagarrigue-81) - [Verdalle15 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verdalle-81)