# Prix immobilier Labastide-Marnhac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labastide-Marnhac (46) : appartement 8 263 €/m², maison 1 838 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labastide-marnhac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Labastide-Marnhac Marché tendu · 100/100 INSEE 46137 1 311 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Labastide-Marnhac (46) Un appartement s'y vend **8 263 €/m²** et une maison **1 838 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 626 ventes enregistrées Appartement 8 263€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 838€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 390k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 33,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 918 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 918**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025 5 7 6 4 5 10 13 7 18 20 20 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │20 ──────────────┼────── octobre 2025 │20 ──────────────┼────── septembre 2025│18 ──────────────┼────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 348 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 791 €/m²│94 m² │↑ +17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 74 │74 m² │151 400 €│2 046 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 320 │320 m² │232 800 €│728 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 93 │93 m² │120 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 142 │142 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/09/2025 · 288 │288 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │139 ────────────────┼────── 2024 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │135 │8 263 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labastide-Marnhac ? En médiane sur 12 mois, 8 263 €/m² pour un appartement et 1 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labastide-Marnhac ? Environ 131 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Labastide-Marnhac, à **8 263 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trespoux-Rassiels](https://prescriptio.│2 591 € │↓ −6,1 % │91 │4,7 km fr/dvf/trespoux-rassiels-46) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 714 € │84 │5,6 km Montat](https://prescriptio.fr/dvf/le-mo│ │ │ ntat-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douelle](https://prescriptio.fr/dvf/dou│2 733 € │131 │9,4 km elle-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Flaugnac](https://prescripti│1 103 € │161 │11,9 km o.fr/dvf/saint-paul-flaugnac-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercuès](https://prescriptio.fr/dvf/mer│1 571 € │13 │12,0 km cues-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamagdelaine](https://prescriptio.fr/dv│2 954 € │65 │13,4 km f/lamagdelaine-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau Montratier-Sainte │2 494 € │263 │13,8 km Alauzie](https://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ elnau-montratier-sainte-alauzie-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](https://prescriptio.fr/dvf/espe│2 336 € │81 │13,8 km re-46) │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Marnhac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Labastide-Marnhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labastide-Marnhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labastide-Marnhac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/labastide-marnhac) - [Entreprise de finition près de Labastide-Marnhac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Serrurier-métallier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Isolant dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzech5 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzech-46) - [Crayssac2 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crayssac-46) - [Lalbenque3 691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalbenque-46) - [Bellefont-La Rauze2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefont-la-rauze-46)