# Prix immobilier Labastide-d'Anjou (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labastide-d'Anjou (11) : appartement 7 500 €/m², maison 1 956 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labastide-d-anjou-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Labastide-d'Anjou Marché tendu · 100/100 INSEE 11178 1 255 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Labastide-d'Anjou (11) Un appartement s'y vend **7 500 €/m²** et une maison **1 956 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Appartement 7 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 956€/m² ↑ +24,8 % sur un an Budget médian 677k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 30,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 893**Maison **9 749**Appartement août sept. oct. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 3 5 4 2 3 7 3 10 3 28 5 4 août sept. oct. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │9 749 €/m² │2 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 408 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 766 et 10 389 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 450 à 7 031 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 2 2 0 2 6 450 7 031 7 611 8 192 8 773 9 353 9 934 10 515 11 096 **médiane 9 749** 8 766 10 389 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 581 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 6 450 et 11 676 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│72 % │1 985 €/m²│116 m² │↑ +24,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │19 % │9 959 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │6 450 €/m²│105 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │3 % │47 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 69 m² │69 m² │145 000 €│2 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 95 m² │95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 130 m² │130 m² │282 251 €│2 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 89 m² │89 m² │172 000 €│1 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 143 m² │143 m² │222 500 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial08/10/2025 · 298 m²│298 m² │400 000 €│1 342 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 02/10/2025 · 1 050 m²│1 050 m²│677 232 €│645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 660 m² │660 m² │436 800 €│662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 348 m² │348 m² │320 000 €│920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 120 m² │120 m² │209 100 €│1 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 162 m² │162 m² │121 250 €│748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 196 m² │196 m² │230 000 €│1 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 81 m² │81 m² │215 000 €│2 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Appartement, 2 pièces30/06/2025 · 47 m² │47 m² │19 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │65 │9 749 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │33 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │80 │6 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labastide-d'Anjou ? En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labastide-d'Anjou ? Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Labastide-d'Anjou, à **7 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mas-Saintes-Puelles](htt│2 468 € │52 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ as-saintes-puelles-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-sur-l'Hers](https│1 452 € │59 │8,1 km ://prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ les-sur-l-hers-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fendeille](https://presc│978 € │46 │11,5 km riptio.fr/dvf/fendeille-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lalande](ht│2 955 € │25 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-lalande-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Papoul](https://pr│979 € │62 │15,4 km escriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ poul-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pexiora](https://prescri│2 047 € │42 │17,4 km ptio.fr/dvf/pexiora-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasbordes](https://presc│4 307 € │41 │17,6 km riptio.fr/dvf/lasbordes-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belpech](https://prescri│2 133 € │↓ −59,8 %│131 │17,7 km ptio.fr/dvf/belpech-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-d'Anjou. Dernière vente connue le 17/12/2025. Labastide-d'Anjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labastide-d'Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labastide-d'Anjou - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/labastide-d-anjou) - [Portes et fenêtres métal près de Labastide-d'Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Béton et préfabriqués de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/11) - [Plastiques construction dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villasavary3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villasavary-11) - [Villepinte34 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepinte-11) - [Fanjeaux2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11) - [Saissac2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saissac-11)