# Prix immobilier Labastide-Beauvoir (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labastide-Beauvoir (31) : appartement 1 981 €/m², maison 2 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labastide-beauvoir-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Labastide-Beauvoir Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31249 1 254 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Labastide-Beauvoir (31) Un appartement s'y vend **1 981 €/m²** et une maison **2 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Appartement 1 981€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 857€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 482 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 482**Maison **2 667**Appartement févr. mars mai juin oct. déc. mars mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 13 3 2 2 8 7 2 1 2 3 8 17 févr. mars mai juin oct. déc. mars mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│17 │2 482 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │2 646 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 418 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 747 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │3 374 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 952 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │3 433 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │3 526 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │13 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 646 €/m²│120 m² │↓ −21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │2 667 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 857 €/m² en tête de page, 2 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │273 000 €│2 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 260 m² │260 m² │344 000 €│1 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² │70 m² │236 750 €│3 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 45 │45 m² │120 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 87 m² │87 m² │210 400 €│2 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 152 m² │152 m² │417 560 €│2 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 182 m² │182 m² │307 000 €│1 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 164 m² │164 m² │239 013 €│1 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/10/2024 · 226 m² │226 m² │333 550 €│1 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2024 · 67 m² │67 m² │230 000 €│3 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2024│Maison, 4 pièces12/03/2024 · 119 m² │119 m² │419 600 €│3 526 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│33 │2 667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à nov.│11 │1 879 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │47 │1 999 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │69 │1 956 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labastide-Beauvoir ? En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labastide-Beauvoir ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Labastide-Beauvoir, à **1 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villenouvelle est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fourquevaux](https://presc│3 961 € │44 │3,8 km riptio.fr/dvf/fourquevaux-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villenouvelle](https://pre│1 735 € │67 │5,1 km scriptio.fr/dvf/villenouvel│ │ │ le-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard-Lauragais](ht│2 583 € │31 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntgaillard-lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlaur](https://prescrip│2 782 € │72 │6,7 km tio.fr/dvf/montlaur-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Odars](https://prescriptio│9 514 € │21 │7,4 km .fr/dvf/odars-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belberaud](https://prescri│2 955 € │↓ −31,9 %│37 │7,9 km ptio.fr/dvf/belberaud-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Lages](htt│25 278 € │23 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-lages-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auzielle](https://prescrip│3 407 € │↑ +1,0 % │54 │10,0 km tio.fr/dvf/auzielle-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Beauvoir. Dernière vente connue le 19/12/2025. Labastide-Beauvoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labastide-Beauvoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labastide-Beauvoir - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/labastide-beauvoir) - [Électricien près de Labastide-Beauvoir](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Peintre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) - [Menuisier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Deyme3 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deyme-31) - [Gardouch1 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gardouch-31) - [Aigrefeuille3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-31) - [Lauzerville2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lauzerville-31)