# Prix immobilier Labarthe-sur-Lèze (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31) : appartement 2 376 €/m², maison 2 840 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/labarthe-sur-leze-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Labarthe-sur-Lèze Marché peu tendu · 16/100 INSEE 31248 6 585 habitants · 633 hab./km² # Prix immobilier Labarthe-sur-Lèze (31) Un appartement s'y vend **2 376 €/m²** et une maison **2 840 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 072 ventes enregistrées Appartement 2 376€/m² ↑ +25,6 % sur un an Maison 2 840€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 508 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 508**Maison **1 901**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 4 14 26 10 17 8 14 30 33 27 18 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │18 │1 901 €/m² │2 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │2 679 €/m² │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 918 €/m² │3 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │30 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │3 162 €/m² │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │2 367 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │2 330 €/m² │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 450 €/m² │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 638 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 918 et 2 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 208 à 2 369 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 3 1 5 2 2 1 1 1 567 1 727 1 888 2 048 2 208 2 369 2 529 2 689 2 850 **médiane 2 212** 1 918 2 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 486 et 3 163 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │2 626 €/m²│104 m² │↓ −8,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 176 €/m²│66 m² │↓ −2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 511 €/m²│91 m² │↑ +46,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 330 €/m²│47 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 840 €/m² en tête de page, 2 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² │64 m² │187 000 €│2 922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 105 m² │105 m² │367 000 €│3 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 126 m² │126 m² │225 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 91 m² │91 m² │190 500 €│2 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 95 m² │95 m² │246 000 €│2 589 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 74 m² │74 m² │141 900 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 71 m² │71 m² │135 000 €│1 901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 95 m² │95 m² │309 450 €│3 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 104 m² │104 m² │304 185 €│2 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 123 m² │123 m² │282 000 €│2 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 47 m² │47 m² │81 500 € │1 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 50 │50 m² │75 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 157 m² │157 m² │305 500 €│1 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 62 m² │62 m² │180 000 €│2 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 94 m² │94 m² │331 550 €│3 527 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │2 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │1 761 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │158 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │226 │2 806 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │247 │2 464 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ? En médiane sur 12 mois, 2 376 €/m² pour un appartement et 2 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Labarthe-sur-Lèze ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Labarthe-sur-Lèze, à **2 376 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Eaunes est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pins-Justaret](https://│2 528 € │↑ +413,5 %│151 │2,7 km prescriptio.fr/dvf/pins-│ │ │ │ justaret-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernet](https://prescri│4 681 € │↓ −31,5 % │102 │3,9 km ptio.fr/dvf/vernet-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roquettes](https://pres│2 455 € │↑ +1,8 % │151 │4,5 km criptio.fr/dvf/roquettes│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eaunes](https://prescri│2 200 € │↑ +9,3 % │230 │4,7 km ptio.fr/dvf/eaunes-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lagardelle-sur-Lèze](ht│2 802 € │117 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lagardelle-sur-leze-31)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roques](https://prescri│2 650 € │↑ +9,4 % │172 │6,3 km ptio.fr/dvf/roques-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Portet-sur-Garonne](htt│2 602 € │↑ +54,9 % │354 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ portet-sur-garonne-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Frouzins](https://presc│2 692 € │↑ +3,9 % │272 │9,9 km riptio.fr/dvf/frouzins-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labarthe-sur-Lèze. Dernière vente connue le 19/12/2025. Labarthe-sur-Lèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Labarthe-sur-Lèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Labarthe-sur-Lèze - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/labarthe-sur-leze) - [Maçon près de Labarthe-sur-Lèze](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Constructeur de maisons de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Couvreur dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Trouver un professionnel : terrassier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auzeville-Tolosane3 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auzeville-tolosane-31) - [Labège3 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labege-31) - [Escalquens2 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escalquens-31) - [Lherm2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lherm-31)