# Prix immobilier Laas (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laas (32) : appartement 7 875 €/m², maison 1 353 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laas-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Laas Marché tendu · 100/100 INSEE 32167 310 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Laas (32) Un appartement s'y vend **7 875 €/m²** et une maison **1 353 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 7 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 353€/m² ↑ +42,8 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 31,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 844 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 844**Maison juin août sept. oct. déc. sept. nov. déc. avr. mai sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 10 2 10 15 21 3 2 3 13 3 4 47 juin août sept. oct. déc. sept. nov. déc. avr. mai sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │47 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │21 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │15 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 551 €/m²│119 m² │↑ +42,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 353 €/m² en tête de page, 1 551 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 8 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (44 biens) 22/10/2025 · 103 │103 m² │189 900 €│1 844 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 59 m²│59 m² │50 000 € │847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 135 │135 m² │170 000 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/04/2025 · 168 │168 m² │360 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 140 │140 m² │76 000 € │543 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│67 ────────────────┼────── 2024 sept. à │8 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à déc.│58 ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à août│28 │7 875 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laas ? En médiane sur 12 mois, 7 875 €/m² pour un appartement et 1 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Laas ? Environ 146 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Laas, à **7 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monlezun](https://pre│4 750 € │68 │7,2 km scriptio.fr/dvf/monlez│ │ │ un-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://pre│864 € │39 │12,0 km scriptio.fr/dvf/bassou│ │ │ es-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](ht│3 699 € │33 │23,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/couloume-mondebat-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://prescr│10 324 € │104 │25,5 km iptio.fr/dvf/biran-32)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jû-Belloc](https://pr│1 025 € │35 │25,7 km escriptio.fr/dvf/ju-be│ │ │ lloc-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](ht│1 846 € │45 │30,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-jean-poutge-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dému](https://prescri│1 850 € │19 │33,7 km ptio.fr/dvf/demu-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https://pre│1 383 € │51 │36,4 km scriptio.fr/dvf/leboul│ │ │ in-32) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laas. Dernière vente connue le 22/10/2025. Laas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laas - [Couvreur près de Laas](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Terrassier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Génie civil dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [Marsan41 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsan-32) - [Larroque-Saint-Sernin1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larroque-saint-sernin-32) - [Nougaroulet2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nougaroulet-32)