# Prix immobilier La Vraie-Croix (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Vraie-Croix (56) : appartement 2 866 €/m², maison 2 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-vraie-croix-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. La Vraie-Croix Marché peu tendu · 20/100 INSEE 56261 1 495 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier La Vraie-Croix (56) Un appartement s'y vend **2 866 €/m²** et une maison **2 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 561 ventes enregistrées Appartement 2 866€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 389€/m² ↓ −39,7 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 640 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 640**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 2 4 2 16 1 5 15 9 26 6 10 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 822 à 2 832 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 822 2 832 2 842 2 851 2 861 2 871 2 880 2 890 2 900 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 675 €/m²│100 m² │↓ −39,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 389 €/m² en tête de page, 2 675 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 09/12/2025 · 440 m² │440 m² │320 350 €│728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 93 m² │93 m² │294 650 €│3 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 217 m² │217 m² │325 000 €│1 498 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 246 m² │246 m² │216 000 €│878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 90 m² │90 m² │230 000 €│2 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 560 m² │560 m² │641 085 €│1 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 400 m² │400 m² │267 500 €│669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 81 m² │81 m² │178 000 €│2 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/09/2025 · 236 m² │236 m² │279 000 €│1 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 127 m² │127 m² │238 000 €│1 874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/08/2025 · 1 000 │1 000 m²│335 430 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │114 │2 866 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │142 ────────────────┼────── 2021 │114 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Vraie-Croix ? En médiane sur 12 mois, 2 866 €/m² pour un appartement et 2 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Vraie-Croix ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Vraie-Croix, à **2 866 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berric](https://presc│6 250 € │103 │5,5 km riptio.fr/dvf/berric-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molac](https://prescr│3 488 € │108 │8,0 km iptio.fr/dvf/molac-56)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Guyomard](https│4 718 € │106 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-guyomard-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │8 943 € │79 │10,7 km Trinité-Surzur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-trinite-surzur-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédion](https://pres│1 274 € │83 │11,5 km criptio.fr/dvf/tredion│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pluherlin](https://pr│2 933 € │131 │11,8 km escriptio.fr/dvf/pluhe│ │ │ rlin-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://pre│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │13,2 km scriptio.fr/dvf/limerz│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleucadeuc](https://p│1 826 € │141 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/pleu│ │ │ cadeuc-56) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Vraie-Croix. Dernière vente connue le 18/12/2025. La Vraie-Croix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Vraie-Croix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Vraie-Croix - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/la-vraie-croix) - [Carreleur près de La Vraie-Croix](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Chauffagiste du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) - [Entreprise de finition dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Guerno2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-guerno-56) - [Ambon3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambon-56) - [Saint-Marcel2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-56) - [Plaudren3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaudren-56)