# Prix immobilier La Vernarède (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Vernarède (30) : appartement 1 583 €/m², maison 1 561 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-vernarede-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. La Vernarède Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30345 364 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier La Vernarède (30) Un appartement s'y vend **1 583 €/m²** et une maison **1 561 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 314 ventes enregistrées Appartement 1 583€/m² ↓ −12,0 % sur un an Maison 1 561€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 429**Maison **700**Appartement mai juin juil. sept. oct. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 4 20 4 6 4 2 7 14 8 19 5 4 mai juin juil. sept. oct. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │1 332 €/m² │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │3 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │20 │854 €/m² │795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2024 │4 │1 641 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 034 et 2 229 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 887 à 2 307 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 4 2 7 1 4 0 0 1 625 1 045 1 466 1 887 2 307 2 728 3 148 3 569 3 989 **médiane 1 783** 1 034 2 229 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 700 et 2 287 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │53 % │1 783 €/m²│54 m² │↓ −40,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │20 % │1 928 €/m²│68 m² │↑ +28,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │1 903 €/m²│22 m² │↑ +52,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 222 €/m²│45 m² │↑ +9,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │700 €/m² │100 m² │↓ −31,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │700 €/m² │100 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 561 €/m² en tête de page, 1 928 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements8 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 200 │200 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 48 m² │48 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 23/09/2025 · 119 │119 m² │123 500 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 02/09/2025 · 78 m²│78 m² │102 090 €│1 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 77 m²│77 m² │41 870 € │544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 68 m² │68 m² │165 000 €│2 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 27/05/2025 · 40 m²│40 m² │45 000 € │1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 06/05/2025 · 80 m²│80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 15/04/2025 · 105 │105 m² │100 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/10/2024 · 60 m² │60 m² │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 24/09/2024 · 81 m²│81 m² │102 810 €│1 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/07/2024 · 60 m² │60 m² │7 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/07/2024│Maison, 3 pièces05/07/2024 · 81 m² │81 m² │152 500 €│1 883 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │59 │1 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │1 727 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │774 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │1 882 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │54 │1 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Vernarède ? En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Vernarède ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Vernarède, à **1 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chambon](https://prescripti│3 828 € │37 │2,3 km o.fr/dvf/chambon-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Portes](https://prescriptio│2 976 € │81 │3,1 km .fr/dvf/portes-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Cécile-d'Andorge](ht│2 403 € │43 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-cecile-d-andorge-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Peyremale](https://prescrip│1 019 € │58 │4,3 km tio.fr/dvf/peyremale-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sénéchas](https://prescript│1 429 € │58 │6,2 km io.fr/dvf/senechas-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bordezac](https://prescript│1 478 € │↑ +28,1 % │57 │7,1 km io.fr/dvf/bordezac-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Concoules](https://prescrip│1 643 € │↑ +116,4 %│71 │11,0 km tio.fr/dvf/concoules-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courry](https://prescriptio│2 857 € │46 │12,5 km .fr/dvf/courry-30) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Vernarède. Dernière vente connue le 12/12/2025. La Vernarède en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Vernarède Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Vernarède - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/la-vernarede) - [Béton et préfabriqués près de La Vernarède](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plastiques construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Trouver un professionnel : maçon (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-la-Coste7 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-la-coste-30) - [Potelières3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/potelieres-30) - [Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille3 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sebastien-d-aigrefeuille-30) - [Saint-Denis5 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-30)